/home/aanbod/...
Ref: spir453

Ruime herenwoning met mogelijkheid tot het opsplitsen tot 4 units.

  • 7 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 418 kWh/m²
  • 1910
  • 70 m²
  • 250 m²
Deze herenwoning bevindt zich in de hippe BOHO wijk. Deze eigendom situeert zich vlakbij enkele belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken.

Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.

Grootste troeven:
- Ruime woning
- Authentieke voorgevel.
- Mogelijkheid tot het opsplitsen naar 3 units.( geacht vergund)
- Originele meters nog aanwezig.
- Ideaal voor verhuur of afzonderlijke verkoop.


Indeling:
Gelijkvloers 60m² kan als handelsruimte omgebouwd worden of appartementen met 1 slaapkamer.
1ste verdiep 62m² met 1 slaapkamer.
2de verdiep 62m² met 1 slaapkamer.


De woning is momenteel niet opgesplitst. De huidige eigenaar bewoont de volledige woning.

CV op gas. Dak recent vervangen en geïsoleerd.

Mobiscore 9.8/10

Guldensporenstraat 163, 2140 Borgerhout

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Contactpersoon Jaouad El Yousfi
Tel. nr. +3232846060

Gelijkvloers

GLV
60 m²
STE VERDIEP
62 m²
DE VERDIEP
62 m²
DE VERDIEP
62 m²
Fietsenberging
Badkamer
Badkamer
Badkamer
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Bijkeuken
Bouwvergunning
Nee
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven
EPC n°
20201129-0002345008-RES-1
EPC waarde
418 kWh/m²
Energieklasse label
epc/e
Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC
Aansluiting elektriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting aardgas
Aansluiting telefoonlijn
Aansluiting Internet
Huisdieren toegelaten
Aansluiting waterleiding
Prijs
€ 379.900
Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
3
Aantal wc's
3
Grond oppervlakte
70 m²
Woonoppervlakte
250 m²
Perceelbreedte
15 m
Perceeldiepte
7 m
Gevelbreedte
15 m
Aantal verdiepingen
3
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1910
Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar