€ 369.000
Delen
Ref: Hoogmolenlaan 8 2550 KontichCC
Instapklare bel-etage met tuin centraal gelegen in Kontich
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 265 kWh/m²
- 1950
- 151 m²
- 150 m²
Deze gerenoveerde bel-etage is gelegen in een rustige omgeving in Kontich. De woning is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer en de autosnelweg. In de nabije omgeving vindt u verschillende supermarkten, scholen en openlucht sportvelden.
Grootste troeven:
- 2 badkamers
- 3 slaapkamers
- ruime tuin
- rustige omgeving
Indeling
Op het gelijkvloer bevindt zich een recent aangelegde badkamer met regendouche (8,6m2). Daarnaast treft u hier ook een ruime garage (30,5m2) die u eventueel kan gebruiken als extra leefruimte/keuken.
Op het eerste verdiep bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken. Daarbij een ruime eetkamer en leefruimte (28,7m2) met veel lichtinval. In de hal bevindt zich een gastentoilet (2,6m2).
Op het tweede verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (14,8m2), (11,8m2), (7,8m2). Ten slotte bevindt zich hier ook de tweede badkamer.
Alle ramen in de woning zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Evenzeer zijn ook de leidingen recent hernieuwd.
Mobiscore: 8,3/10.
EPC:
Certificaatnummer: 202111109-0002490833-RES-2
Energetische score: 265 kWh/m² jaar
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
- 2 badkamers
- 3 slaapkamers
- ruime tuin
- rustige omgeving
Indeling
Op het gelijkvloer bevindt zich een recent aangelegde badkamer met regendouche (8,6m2). Daarnaast treft u hier ook een ruime garage (30,5m2) die u eventueel kan gebruiken als extra leefruimte/keuken.
Op het eerste verdiep bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken. Daarbij een ruime eetkamer en leefruimte (28,7m2) met veel lichtinval. In de hal bevindt zich een gastentoilet (2,6m2).
Op het tweede verdiep bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (14,8m2), (11,8m2), (7,8m2). Ten slotte bevindt zich hier ook de tweede badkamer.
Alle ramen in de woning zijn recent vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Evenzeer zijn ook de leidingen recent hernieuwd.
Mobiscore: 8,3/10.
EPC:
Certificaatnummer: 202111109-0002490833-RES-2
Energetische score: 265 kWh/m² jaar
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
| Contactpersoon | Jaouad El Yousfi |
| Tel. nr. | + 32 3284 60 60 |
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,8 m²
|
| Badkamer |
8,6 m²
|
| Garage |
30,5 m²
|
| Tuin |
71 m²
|
Verdieping 1
| Living |
17 m²
|
| Eetkamer |
11 m²
|
| Keuken |
7 m²
|
| Hall |
5,2 m²
|
| Toilet |
2,6 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
8 m²
|
| Badkamer |
2,7 m²
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 369.000
|
| Ki |
€ 832
|
| EPC |
265 kWh/m²
|
| EPC label |
|
| CO²-emissie |
7968 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
151 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
55 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
10 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Gevels geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair te vernieuwen
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|