Ref: Potvlietlaan 10

Ruim 3 slp app met groot terras!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 223 kWh/m²
  • 1973
  • 83 m²
IN OPTIE! Dit op te frissen appartement gelegen te Berchem (vlakbij Zurenborg) bevindt zich op de derde verdieping. Het appartement met een bewoonbaar oppervlakte van 85m² + zeer ruim terras van 15m² beschikt over enorm veel potentieel. Het appartement bevindt zich daarnaast nog eens in een zeer proper onderhouden gebouw. Het gebouw bevindt zich op wandelafstand van verschillende winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer en Zurenborg.

Tevens is er een ondergrondse autostaanplaats beschikbaar (verplicht mee aan te kopen aan €10.000)!

Grootste troeven:
- Conform gebouw (reeds vernieuwd dak alsook vernieuwde lift)
- Momenteel geen werken gepland
- Ideaal voor starters of als investering!
- Kelderberging inbegrepen
- Raampartijen die zorgen voor veel lichtinval
- Ruim terras

Indeling:
Het appartement heeft een inkomhal met ingebouwde vestiairekasten. Aansluitend hebben we de zeer ruime & lichte leefruimte (28m²) met toegang tot het terras (15m²). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een fantastisch zicht op het groen vlakbij. De keuken (6m²) is volledig uitgerust van de nodige toestellen. Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers (14m², 10m², 9m²). De badkamer (5m²) beschikt over een douchebak, toilet en een lavabo. Er is een mogelijkheid om het huidige waskot om te vormen in een apart toilet.

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,8/10!

EPC gemene delen:
Certificaatnummer: 20210910002462878-GD-1

EPC bus 80:
Certificaatnummer: 20211209-0002505721-RES-1
Energetische score: 223 kWh/m² jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Contactpersoon Kevin Marciniak
Tel. nr. + 32 32 84 60 60

Gelijkvloers

Living
28 m²
Keuken
6 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
9 m²
Wasplaats
1,5 m²
Gang
8 m²
Terras
15 m²
Bouwjaar
1973
Bebouwing
Open
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst
Elektriciteitscertificaat
Nee
Lift
Ja
Prijs
€ 184.900
EPC
223 kWh/m²
EPC label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
83 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Enkele
Bevloering
Laminaat
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Sanitair
Sanitair te vernieuwen
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee