€ 299.000
Delen
Ref: BOS261
Ruim duplex appartement + magazijn (95m²)
- 2 slaapkamers
- 1 badkamers
- 264 kWh/m²
- 185 m²
!!! IN OPTIE !!! Dit goed gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers + magazijn is terug te vinden op het Antwerpse Kiel. In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Abdijstraat (winkelstraat) en verschillende scholen, op 5 min rijden van de A12/E19 en de Antwerpse Ring. De eigendom leent zich ideaal voor de kleine zelfstandige die woonst en praktijk zou willen combineren. Het is ook mogelijk om het magazijn apart te gaan gebruiken/verhuren in combinatie met de verhuur van het duplex appartement, kortom dit pand biedt vele mogelijkheden .
Grootste troeven:
- ruim duplex app
- magazijn voor tal van doeleinden
- mogelijk als investeringseigendom
- overal dubbel glas
- elektriciteit conform
- lichtrijke en ruime indeling
- gunstig gelegen (veel verhuurpotentieel)
Indeling
GLV:
magazijn met hoge elektrische toegangspoort (95m²), gang 10m²
1ste V:
leefruimte (32m²), keuken (9m²), badkamer (5m²)
2de V:
slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (11m²)
Mobiscore 9,4/10
EPC:
Certificaatnummer: 20220215-0002546677-RES-1
Energetische score: 264 kWh/m² jaar
Grootste troeven:
- ruim duplex app
- magazijn voor tal van doeleinden
- mogelijk als investeringseigendom
- overal dubbel glas
- elektriciteit conform
- lichtrijke en ruime indeling
- gunstig gelegen (veel verhuurpotentieel)
Indeling
GLV:
magazijn met hoge elektrische toegangspoort (95m²), gang 10m²
1ste V:
leefruimte (32m²), keuken (9m²), badkamer (5m²)
2de V:
slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (11m²)
Mobiscore 9,4/10
EPC:
Certificaatnummer: 20220215-0002546677-RES-1
Energetische score: 264 kWh/m² jaar
| Contactpersoon | Roel Geudens |
| Tel. nr. | + 32 3284 60 60 |
Gelijkvloers
| Garage |
95 m²
|
| Gang |
10 m²
|
Verdieping 1
| Living |
32 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| EPC |
264 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220215-0002546677-RES-1
|
| EPC label |
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
105 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
22 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
22 m
|
| Diepte (elders) |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|