Ref: BOS261C

Huis met 2slpk en magazijn (95m²)

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 264 kWh/m²
  • 185 m²
!!! IN OPTIE !!!Dit goed gelegen duplex appartement met 2 slaapkamers + magazijn is terug te vinden op het Antwerpse Kiel. In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, de Abdijstraat (winkelstraat) en verschillende scholen, op 5 min rijden van de A12/E19 en de Antwerpse Ring. De eigendom leent zich ideaal voor de kleine zelfstandige die woonst en praktijk zou willen combineren. Het is ook mogelijk om het magazijn apart te gaan gebruiken/verhuren in combinatie met de verhuur van het duplex appartement, kortom dit pand biedt vele mogelijkheden .

Grootste troeven:
- ruim duplex app
- magazijn voor tal van doeleinden
- mogelijk als investeringseigendom
- overal dubbel glas
- elektriciteit conform
- lichtrijke en ruime indeling
- gunstig gelegen (veel verhuurpotentieel)

Indeling
GLV:
magazijn met hoge elektrische toegangspoort (95m²), gang 10m²
1ste V:
leefruimte (32m²), keuken (9m²), badkamer (5m²)
2de V:
slaapkamer 1 (18m²), slaapkamer 2 (11m²)

Mobiscore 9,4/10

EPC: 
Certificaatnummer: 20220215-0002546677-RES-1
Energetische score: 264 kWh/m² jaar
Contactpersoon Roel Geudens
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Gelijkvloers

Garage
95 m²
Gang
10 m²

Verdieping 1

Keuken
9 m²
Living
32 m²
Badkamer
5 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
11 m²
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 299.000
EPC
264 kWh/m²
EPC ref.
20220215-0002546677-RES-1
EPC label
epc waarde c
Bewoonbare opp.
185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
105 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
22 m
Diepte grond
22 m
Diepte (gelijkvloers)
22 m
Diepte (elders)
22 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Nee