Ref: Kortrijkstraat 10C

Ruime burgerwoning met 6 slaapkamers en tal van mogelijkheden!

  • 6 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 382 kWh/m²
  • 1902
  • 245 m²
  • 245 m²
Deze recent gerenoveerde burgerwoning bevindt zich in de hippe BOHO wijk. Deze eigendom situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken.

Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.
Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven en op zoek zijn naar een instapklare woning die toch de nodige rust biedt.

Grootste troeven:
- Ruime woning
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- Volledig in orde
- Ideaal voor co-housing!
- Veel lichtinval

Indeling:
- Gelijkvloers;  ruime woonkamer met eetkamer ( 29m² en 10m²). Aansluitend hebben we een vernieuwde keuken (15m²) met alle nodige toestellen en aansluitingen. Achteraan hebben we een vernieuwde badkamer en toegang tot de buitenruimte van 8m².
- Tussenverdiep: ruime keuken van 10m² met aansluitend een volledig uitgeruste badkamer (7m²).
- 1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers ( 13m² en 20m²)
- Tussenverdiep: ruime kamer van 10m² met aansluitend een volledig uitgeruste badkamer (7m²).
- 2de verdiep: 2 ruime slaapkamers ( 13m² en 20m²)
- 3de verdiep: 2 ruime slaapkamers ( 10m² en 17m²)

CV op gas. Dak recent gerenoveerd en geïsoleerd. EPC dateert van voor de dakisolatie. Renovatiejaar 2015.

Mobiscore 9.8/10

EPC
Certificaatnummer: 20210604-0002418450- RES- 3
Energetische score: 382 kWh/m² jaar

Kortrijkstraat 10, 2140 Borgerhout

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Contactpersoon Jaouad El Yousfi
Tel. nr. + 32 32 84 60 60

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
Badkamer
7 m²
Badkamer
7 m²
Badkamer
7 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
17 m²
Toilet
2 m²
Toilet
2 m²
Toilet
2 m²
Kelder
38 m²
Woonkamer
29 m²
Eetkamer
10 m²
Keuken
15 m²
Keuken
10 m²
Bouwjaar
1902
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte
Beschikbaar vanaf
01/03/2022
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 339.900
Ki
€ 748
EPC
382 kWh/m²
EPC ref.
20210604-0002418450-RES-3
EPC label
epc waarde d
Totale opp. grond
245 m²
Bewoonbare opp.
245 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
80 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
18 m
Diepte (gelijkvloers)
16 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Elektrische rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee