Ref: Borsbeekstraat 51, 2140C

2 handelszaken met woonst op centrale locatie in Boho!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 550 kWh/m²
  • 1930
  • 120 m²
  • 70 m²
IN OPTIE! Deze opbrengsteigendom/projectgrond bestaande uit 2 handelszaken en een woonst is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout!
Vlakbij commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen.

Mogelijkheid tot het ontwikkelen van 3 appartementen.

Grootste troeven:
-Projectgrond! 
-mogelijkheid tot opbouw van appartementen gebouw. 
-Centrale ligging
-Goede investering
-Hoek gebouw

Indeling:

1ste handelszaak: de eerste commerciële ruimte (60m²) bevindt zich juist op de hoek van het gebouw.
Het betreft hier een een oud café, waar er weldra een wassalon zal worden geopend (deze is momenteel verhuurd aan €895 excl. kosten).

2de handelszaak: de tweede commerciële ruimte (40m²) bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw (deze is verhuurbaar aan €700 excl. kosten).

Woonst: op het gelijkvloers tussen de handelszaken bevindt zich de inkomhal, die ook toegang biedt naar de keuken (12m²).
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte (17m²) met een toegang tot de badkamer (10m²) en de 1ste slaapkamer (16m²).
Via de trap komen we op de zolderverdieping waar de laatste slaapkamer (11m²) zich bevindt.


De opbrengsteigendom heeft een Mobiscore van 9,9/10!

EPC:
Certificaatnummer: 20130611-0001388431-00000004-4
Energetische score: 550 kWh/m²  jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

 
Contactpersoon Jaouad El Yousfi
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Gelijkvloers

Handelsruimte
60 m²
Handelsruimte
40 m²
Keuken
12 m²
Living
17 m²
Badkamer
10 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
11 m²
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 289.900
EPC
550 kWh/m²
EPC ref.
20130611-0001388431-00000004-4
EPC label
epc waarde f
Totale opp. grond
120 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
120 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee