Ref: Gasstraat 3 b101 (V1)C

Totaal gerenoveerd 2 slpk app met terras in bruisende buurt!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 175 kWh/m²
  • 70 m²
  • 70 m²
 IN OPTIE! Dit totaal gerenoveerd 2 slaapkamer appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van een kleinschalig en gerenoveerd gebouw bestaande uit 3 units. Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, vlakbij het Park Spoor Noord in een fietsstraat. Omwille van de centrale ligging bent u zo in het centrum van Antwerpen alsook is er een vlotte verbinding  naar De Ring van Antwerpen. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters. 

Ideaal om er zelf in te trekken of als investering!

Grootste troeven:
- Totaalrenovatie = 1ste ingebruikname
- Fietsstraat! 
- Voor en achtergevel volledig geisoleerd! 
- Volledig gebouw conform huidige normen
- Kelder inbegrepen
- Aparte meters (water, gas en elektriciteit)

Indeling:
Leuke en lichte living met de geïnstalleerde open keuken (met de nodige en nieuwe ingebouwde toestellen). Vanuit de hall heeft u toegang tot onder meer de stijlvolle en ingerichte badkamer met inloopdouche, een apart toilet met lavabo alsook naar de berging. Achteraan het appartement bevinden zich de 2 mooie slaapkamers waarvan één met toegang tot het ruim terras.

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,8/10!

EPC
Certificaatnummer: 20220224-0002552835-RES-1
Energetische score: 175 kWh/m² jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Contactpersoon Kevin Marciniak
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Gelijkvloers

Living
28 m²
Keuken
5 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
12 m²
Toilet
2 m²
Berging
2 m²
Terras
9 m²
Hall
5 m²
Verdieping
1
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 249.900
EPC
175 kWh/m²
EPC ref.
20220224-0002552835-RES-1
EPC label
epc waarde b
Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
70 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
18 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak en gevels geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee