Ruime gezinswoning (HOB) met tuin en grote garage

IN OPTIE! Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met tuin en garage? Dan stellen we u graag volgend pand voor: op de grens Hoboken/Kiel treffen we een solide gebouw aan voorzien van alle comfort. In de nabije omgeving van maar liefst 4 supermarkten, verschillende scholen en het openbaar vervoer, op enkele min rijden van de Antwerpse Ring/A12. Zin in een lange wandeling? Het polderbos is op wandelafstand. Het brede perceel herbergt een ruime aangename tuin met overkapt terras. Parkeerstress? Nu niet meer, handig is de zeer ruime aanpalende garage met oprit en automatische poort aan de voorzijde die ook via de tuin te bereiken is. In tegenstelling tot de bel-étage vindt u de leefruimte op het gelijkvloers, wat voor de meeste mensen toch de voorkeur draagt. Het dak werd in 2019 vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie, ook de ketel werd recent vernieuwd. De badkamer is modern en gebruiksvriendelijk (inloopdouche). De slaapkamers zijn ruim en zijn voorzien van elektrische rolluiken, dit geldt ook voor de raampartijen op het GLV. Het gebouw is deels onderkelderd en beschikt tevens over een ruime bergzolder met koepel. 

Grootste troeven:
- Instapklaar
- Ruime lichtrijke ruimtes
- Grote garage
- Aangename brede tuin
- Centraal gelegen
- Vernieuwd dak
- Overal dubbel glas
- Recente ketel

Indeling:

GLV:
gang, toilet, leefruimte, keuken, tuin, garage

1ste V:
slaapkamer 1 (21m²), slaapkamer 2 (15m²), slaapkamer 3 (10m²), badkamer (5m²), bergzolder (35m²).

Kelder

Mobiscore: 9,4/10.

EPC:
Certificaatnummer: 20220218-0002548932-RES-1
Energetischescore: 359 kWh/m² jaar