Ref: Eugeen Joorsstraat 47

Charmante woning met stadskoer in het hippe Boho!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 445 kWh/m²
  • 61 m²
  • 110 m²
Deze woning bevindt zich in een rustige straat en aangename straat in het hippe Boho. Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van de Dageraadplaats, het Moorkensplein, het Krugerplein, de Roma en zovele andere gezellige locaties. In de nabije omgeving zijn er tal van winkels, scholen, apothekers en meer! Ook is er een goede verbinding naar het centrum van Antwerpen alsook de Ring.
Kortom een ideale woning voor starters!

Grootste troeven:
- Toplocatie in gegeerde buurt!
- Gezellige stadskoer
- Leuke starters woning
- Laag KI
- Parket & planchévloeren
- Mogelijkheid bijbouwen verdieping

Indeling
Kelder: droge kelder (13m²) met genoeg stockageruimte.

Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend de leuke en lichte living (26m²). Aansluitend de geïnstalleerde keuken (9m²) met achteraan een berging (4,5m²). Vanuit de keuken is er een doorgang naar de gezellige stadskoer (7m²).

1ste tussenverdieping: mooie ingerichte badkamer (13m²) met douche, bad en toilet en dubbele lavabo.

1ste verdieping: hier bevinden zich de 2 slaapkamers (16m² & 10m²) op parket.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Contactpersoon Kevin Marciniak
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Verdieping -1

Kelder
13 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Living
26 m²
Keuken
9 m²
Koer
7 m²
Berging
4,5 m²

Verdieping 1

Badkamer
13 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
10 m²
Nachthal
7 m²
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 269.900
Ki
€ 451
EPC
445 kWh/m²
EPC ref.
20220505-0002597995-RES-1
EPC label
epc waarde e
Totale opp. grond
61 m²
Bewoonbare opp.
110 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
61 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte huis
14 m
Diepte grond
14 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen te vernieuwen
Raamwerk
Hout
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee