Ref: Rotterdamstraat 50/003C

Prachtig en licht duplex appartement op centrale locatie!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 191 kWh/m²
  • 70 m²
  • 95 m²
 IN OPTIE! Dit prachtig recent gerenoveerd duplex appartement bevindt zich op de 2de en 3de verdieping in een kleinschalig gebouw van in totaal 3 units. Het is gelegen op een centrale locatie op wandelafstand van het centrum van Antwerpen. Het Sint-Jansplein is vlakbij. U kan hier genieten van verschillende charmante cafés en elke woensdag kan u de sfeer opsnuiven op de wekelijkse markt. Het appartement heeft omwille van de locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (het Sint-Jansplein en de Rooseveltplaats zijn hier een steenworp van verwijderd). Verder kan u het centrum alsook het Eilandje in enkele minuten bereiken. In de omgeving bevinden zich talloze winkels, scholen en dokters.

Grootste troeven:
- Recente totaalrenovatie met kwalitatieve materialen 
- Aparte meters
- Licht appartement
- Terras aanwezig
- Grote ruimtes geven comfortabel gevoel

Indeling:
1ste verdiep duplex: Ruime en lichte living met de open en geïnstalleerde keuken (samen goed voor zo'n 40m²). Aansluitend heeft u ook toegang tot het zuidwest gericht terras waar u kan genieten van de zon. Achteraan de verdieping bevindt zich de eerste ruime slaapkamer (16m²).

2de verdiep duplex: hier bevindt zich de 2de ruime slaapkamer (20m²) en derde slaapkamer (12m²), alsook de mooi ingerichte badkamer met inloopdouche. Apart toilet.

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,9/10!

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
CONTACTEER ONS!
 
Contactpersoon Kevin Marciniak
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Gelijkvloers

Living
34 m²
Keuken
6 m²
Slaapkamer
20 m²
Badkamer
4 m²
Hall
8 m²
Terras
3 m²
Slaapkamer
16 m²
Berging
3 m²
Slaapkamer
12 m²
Verdieping
2
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 279.000
Registratiekosten
€ 8.370
EPC
191 kWh/m²
EPC ref.
20220524-0002608300-RES-1
EPC label
epc waarde b
Totale opp. grond
70 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
62 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
12 m
Diepte grond
12 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak en gevels geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee