Ref: Morckhovenlei 78, 2140

Ruim instapklaar 2slpk appartement met tuin!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 313 kWh/m²
  • 1961
  • 460 m²
  • 100 m²
IN OPTIE! Dit instapklaar appartement bevindt zich op het gelijkvloers in een goed onderhouden residentieel gebouw. Het gebouw is gelegen in de gegeerde en rustige buurt Morkhoven. Ideaal voor mensen die het stadsgevoel willen behouden, maar ook nood hebben aan groen in de buurt. 
Omwille van de centrale ligging heb je in de directe omgeving het grootste park van Antwerpen ('t Rivierenhof). Als je even doorwandelt kan je genieten van nog 2 andere prachtige parken (Te Boelaerpark en het Boekenbergpark). Tevens is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer en er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Verder zijn verschillende winkels, dokters en scholen in de buurt.

Grootste troeven:
- 2 volwaardige slaapkamers
- Instapklaar
- Zuidoost gerichte tuin (85m²)
- Conform gebouw
- Recente gemeenschappelijke ketel
- Conforme elektrische keuring

Indeling:
Ruime en lichte living met open keuken (samen 45m²) bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw. De living is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken. De recente en volledig uitgeruste keuken heeft een bar en beschikt over alle nodige inbouwtoestellen. De hal met ingebouwde kast biedt toegang tot verschillende ruimtes waaronder de handige berging en het apart toilet met lavabo. De ingerichte badkamer (5m²) met douche beschikt en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²). Via de kleine slaapkamer heeft u toegang tot de ruime en zuidoost gerichte tuin (85m²). Grote kelderberging.

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,7/10!

EPC Certificaatnummer: 20220412-0002582927-RES-1
Energetische score: 313kWh/m² jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60

 
Contactpersoon Roel Geudens
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Gelijkvloers

Inkomhal
17 m²
Living
35 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
12 m²
Toilet
2 m²
Tuin
85 m²
Kelder
7 m²
Bouwjaar
1961
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 269.000
Ki
€ 902
EPC
313 kWh/m²
EPC ref.
20220412-0002582927-RES-1
EPC label
epc waarde d
Totale opp. grond
460 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
240 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
27 m
Diepte grond
27 m
Diepte (gelijkvloers)
17 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee