Ref: Waterbaan 130 B0 GLVL

Prachtig nieuwbouw appartement met ruime tuin!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 2022
  • 200 m²
  • 70 m²
Bent u op zoek naar een appartement waar u jaren geen zorgen en kosten mee gaat hebben? Dan is dit nieuwbouw appartement zeker iets voor u! Het betreft hier een kleinschalige nieuwbouw van 3 units waarbij de nieuwste technieken zijn toegepast. Dit zorgt ervoor dat het gebouw conform de huidige en toekomstige normen is. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers in de Muggenberg-Arena buurt in een gezellige straat in het gegeerde Deurne-Zuid. Het is centraal gelegen tussen 3 van de mooiste parken van Antwerpen Te Boelaerpark, Boekenbergpark en 't Rivierenhof. In de nabije omgeving vind je talrijke winkels terug, alsook dokters en het AZ Monica Ziekenhuis. Met het openbaar vervoer is er een vlotte verbinding naar 't Stad. In enkele minuten ben je op de Antwerpse Ring of op de E313.

Ideaal voor zorgeloos zelf te wonen of als investering!


Grootste troeven:
- Gebouw conform huidige en toekomstige normen
- 5 jaar vrijstelling van het K.I. !
- Nieuwste technieken toegepast 
- Warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen 
- 1ste ingebruikname!
- Hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking
- Aparte meters (water en elektriciteit)
- Fietsenstalling aanwezig
- Licht appartement
- Vloerverwarming

Indeling:
Leuke en lichte living met een open en volledig geïnstalleerde keuken (samen 23m²). Aansluitend aan de living bevindt zich een apart toilet (2m²). Daarnaast een berging/technische ruimte (6m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een prachtig afgewerkte badkamer (6m²) met inloopdouche alsook dubbele lavabo. Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer (12m²) en een eetkamer (11m²) die kan dienen als 2de slaapkamer/ bureauruimte/ dressing. Beiden hebben toegang tot de ruime westgerichte tuin .

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,7/10!
Verkoop onder BTW-stelsel.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
 
Contactpersoon Roel Geudens
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Gelijkvloers

Living
23 m²
Badkamer
6 m²
Toilet
2 m²
Berging
6 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
11 m²
Hall
5 m²
Bouwjaar
2022
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Na akte
Beschikbaar vanaf
01/06/2022
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 259.900
Registratiekosten
€ 7.800
BTW
€ 40.929
Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
70 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
33 m
Diepte (gelijkvloers)
17 m
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Elektrische rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee