Ref: Waterbaan 130 B1 V1

Prachtig nieuwbouw appartement met terras!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 2022
  • 200 m²
  • 75 m²
Bent u op zoek naar een appartement waar u jaren geen zorgen en kosten mee gaat hebben? Dan is dit nieuwbouw appartement zeker iets voor u! Het betreft hier een kleinschalige nieuwbouw van 3 units waarbij de nieuwste technieken zijn toegepast. Dit zorgt ervoor dat het gebouw conform de huidige en toekomstige normen is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in de Muggenberg-Arena buurt in een gezellige straat in het gegeerde Deurne-Zuid. Het is centraal gelegen tussen 3 van de mooiste parken van Antwerpen (Te Boelaerpark, Boekenbergpark en 't Rivierenhof. In de nabije omgeving vind je talrijke winkels terug, alsook dokters en het AZ Monica Ziekenhuis. Met het openbaar vervoer is er een vlotte verbinding naar 't Stad. In enkele minuten ben je op de Antwerpse Ring of op de E313.

Ideaal voor zorgeloos zelf te wonen of als investering! 


Grootste troeven:
- Gebouw conform huidige en toekomstige normen
- 5 jaar vrijstelling van het K.I. !
- Nieuwste technieken toegepast
- Warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen 
- 1ste ingebruikname!
- Hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking
- Aparte meters (water en elektriciteit)
- Fietsenstalling aanwezig
- Licht appartement
- Westgericht terras (6m²)
- Vloerverwarming

Indeling:
Leuke en lichte living met een open en volledig geïnstalleerde keuken (samen 30m²). Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich een berging (2m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er nog een prachtig afgewerkte badkamer (6m²) met inloopdouche, toilet alsook dubbele lavabo. Achteraan het appartement bevindt zich de slaapkamer (12m²). Tot slot is er nog een kamer (6m²) die kan dienen als bureauruimte/ dressing die uitgeeft op het gezellig westgericht terras (6m²).

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,7/10!
Verkoop onder BTW-stelsel 21%

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
 
Contactpersoon Roel Geudens
Tel. nr. + 32 3284 60 60

Verdieping 1

Living
30 m²
Badkamer
6 m²
Berging
2 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
6 m²
Hall
6 m²
Terras
6 m²
Verdieping
1
Bouwjaar
2022
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Na akte
Beschikbaar vanaf
01/06/2022
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 239.900
Registratiekosten
€ 7.800
BTW
€ 36.729
Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
75 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
75 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
33 m
Diepte (gelijkvloers)
17 m
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee