Ref: Sint-Bernardsesteenweg 548 GLVLC

Zeer ruim handelsgelijkvloers met potentieel op toplocatie!

  • 95 m²
  • 95 m²
Dit zeer ruim handelsgelijkvloers met potentieel bevindt zich op een zeer gunstige commerciële ligging met veel passage in een bruisende buurt.
Het betreft hier een zeer ruim gelijkvloers dat deel uitmaakt van een kleinschalig gebouw bestaande uit 7 units. In de nabijheid van verschillende woonwijken met een gemakkelijke bereikbaarheid te voet, met de auto of het openbaar vervoer.

Huurwaarborg bedraagt 3 maanden.

Grootste troeven:
- Topligging in bruisende buurt!
- Huurprijs van €1250,00/maand excl. kosten
- Nutsvoorzieningen met aparte meters
- Grote ruimtes
- Koepels voor meer lichtinval
- Volledig zelf in te richten
- Veel passage
- Vlakbij tram- en bushaltes en velo-stations

Indeling:
Gelijkvloers: handelsgelijkvloers van in totaal 95m²!
Inkomhal met aansluitend vooraan de commerciële ruimte (75m²). Verder is er nog een polyvalente ruimte (11m²), voorzien van wateraansluiting die gebruikt kan worden als kitchenette, badkamer,...

Het handelsgelijkvloers heeft een Mobiscore van 9,3/10!
Oude epc, nieuwe epc is in opmaak! 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/ 284.60.60
E-mail
km@area.be
Naam
Kevin Marciniak

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Commerciële ruimte
75 m²
Kamer
11 m²
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Normaal
Beschikbaar
Onmiddellijk beschikbaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 1.250
EPC ref.
20220531-0002614266-KNR-1
Totale opp. grond
95 m²
Bewoonbare opp.
95 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
95 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
40 m
Diepte grond
40 m
Diepte (gelijkvloers)
40 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee