€ 990.000

Delen

Ref: Sint-Bernardsesteenweg 261-263C

Te realiseren project met potentieel in gunstige buurt!

  • 2022
  • 800 m²
  • 835 m²
Dit te realiseren project bevindt zich in een gunstige buurt in het bruisende Hoboken. Het betreft hier een project van 13 units, bestaande uit 5 bouwlagen en ondergrondse parking. 

Grootste troeven:
- Er is volledige architecturale vrijheid en optimalisatie mogelijk.
- 13 units minimaal mogelijk (mix van ruime 1-2 of zelfs 3 slaapkamerappartementen )
- Elk appartement heeft een terras
- 16 parkeerplaatsen
- 38 fietsenstaanplaatsen

Indeling:
Voorbeeld obv ontwerp door architect (niet bindend):
 -Kelder (550m²): plaats voor 18 parkeerplaatsen en berging met nutsvoorzieningen 
 -Gelijkvloers (tot 582m²): zéér ruime handelszaak (534m²) of 2 ruime 2-slaapkamer appartementen ( elks 96m² met ruime tuin) en  fietsenstallingen mogelijk. 
 -1ste verdieping (296m²): plaats voor 3 appartementen, twee 2-slaapkamer appartementen (elks 96,4m² met terras van 5,4m²) alsook één 1 slaapkamer appartement (85,52m² met terras van 5,1m²).
 -2de verdieping (296m²): plaats voor 3 appartementen, twee 2 slaapkamer appartementen (elks 96,4m² met terras van 5,4m²) alsook één 1 slaapkamer appartement (85,52m² met terras van 5,1m²).
 -3de verdieping (296m²): plaats voor 3 appartementen, twee 2 slaapkamer appartementen (elks 96,4m² met terras van 5,4m²) alsook één 1 slaapkamer appartement (85,52m² met terras van 5,1m²).
-4de verdieping (250m²): plaats voor 2 penthouses met 2 slaapkamers (120m² en 116m² met zeer ruime terrassen)

Voor meer informatie en plannen kan u terecht bij Area Partners. Plannen rekening houdend met voorschriften stedenbouw. Vergunning nog aan te vragen. Verkoop onder voorwaarden bespreekbaar.

INFO@area.be of 03/ 284.60.60
E-mail
rg@area.be
Naam
Roel Geudens
Bouwjaar
2022
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Totale verbouwing
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Lift
Ja
Prijs
€ 990.000
Totale opp. grond
800 m²
Bewoonbare opp.
835 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
1.970 m²
Breedte huis
21 m
Breedte grond
21 m
Diepte huis
39 m
Diepte grond
39 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee