Ref: Boomsesteenweg 356C

Interessant opbrengsteigendom met veel potentieel!

  • 333 kWh/m²
  • 1958
  • 215 m²
  • 510 m²
Dit zeer goed gelegen opbrengsteigendom bevindt zich op een centrale locatie in een rustige straat. Het betreft hier een hoekgebouw bestaande uit 3 appartement, handelszaak, huis en een aparte garagebox. Het bevindt zich in de nabijheid van verschillende invalswegen, residentiele en commerciële buurten.

Grootste troeven:
 - Recente totaalrenovatie (2022)
 - Centrale locatie
 - Geen leegstand
 - Perfect om apart te verkopen
 - Veel lichtinval

Indeling:
 - Handelszaak op het gelijkvloers (180m²): met huidige functie als café. Aansluitend bevindt zich de garagebox die mee bij het café hoort.
 - Appartement v1 (75m²): ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en zeer ruim terras (25m²).
 - Appartementen v2 & v3 (elks 75m²): elks een ruime living met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet.
 - Woning (115m²): dient gerenoveerd te worden, beschikt niet over een buitenruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
E-mail
km@area.be
Naam
Kevin Marciniak

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers
180 m²
0
Appartement 1ste verdiep
75 m²
0
Appartement 2de verdiep
75 m²
0
Appartement 3de verdiep
75 m²
0
woning
115 m²
0
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 1.079.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 4.200
EPC
333 kWh/m²
EPC ref.
20180627--000207154-1--1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
215 m²
Bewoonbare opp.
510 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
215 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak en gevels geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee