Ref: Emiel Gebruersstraat 2 b001

Mooi en instapklaar 2slpk appartement met grote koer!

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 334 kWh/m²
  • 1967
  • 75 m²
  • 75 m²
Dit instapklaar appartement bevindt zich op het gelijkvloers in een goed onderhouden kleinschalig residentieel gebouw. Het gebouw is gelegen in de gegeerde, rustige en groene buurt Morkhoven. Omwille van de centrale ligging heb je in de directe omgeving het grootste park van Antwerpen ('t Rivierenhof)! Iets verderop zijn er nog 2 andere prachtige parken (Te Boelaerpark & het Boekenbergpark). Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Verder zijn verschillende winkels, dokters & scholen in de buurt.

Ideaal voor starters of als investering!

Grootste troeven:
 -Instapklaar
 -Totaalrenovatie 2016
 -Zuidoost gerichte koer (20m²)
 -Conforme elektrische keuring
 -Fietsenstalling aanwezig

Indeling: 
Ruime living (28m²) met aansluitend de geïnstalleerde keuken (6m²), daarnaast is er een handige berging (4m²). Aan de inkomhal hebben we de ingerichte badkamer (3m²) met inloopdouche en toilet. Tot slot zijn er 2 slaapkamers (14m² & 10m²), waarvan de kleinste toegang heeft tot de zuidoost gerichte koer (20m²).

Het appartement heeft een Mobiscore van 9,4/10!

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
E-mail
km@area.be
Naam
Kevin Marciniak

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Living
28 m²
Keuken
6 m²
Berging
4 m²
Badkamer
3 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
10 m²
Tuin
20 m²
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 249.000
EPC
334 kWh/m²
EPC ref.
20221028-0002709093-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
75 m²
Bewoonbare opp.
75 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
75 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee