€ 249.000
Delen
Ref: Cyriel Buyssestraat 101 b1C
Handelsruimte met appartement en koer + garagebox!
- 331 kWh/m2/jaar
- 1963
- 126 m²
- 126 m²
Dit interessant opbrengsteigendom is een hoekpand en gelegen in een rustige en residentiele buurt. Het betreft hier een handelszaak met stadskoer, appartement en garagebox. Omwille van de ligging heb je een vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen. In de nabijheid van verschillende scholen, parken en het openbaar vervoer.
Grootste troeven:
- Rustige maar centrale locatie
- Interessante investering!
- Huurcontract (9jaar) lopend tot 30/09/2029 (kan verlengd worden)
- Verhuurd aan €950/mnd (4,24% brutorendement)
- Geen geplande kosten in het gebouw
- Goede visibiliteit (passage)
- Veel lichtinval
Indeling:
Handelsruimte: momenteel een dagwinkel. Op het gelijkvloers is er naast de winkel nog een ruime garagebox.
Appartement: gelegen achter de handelsruimte bestaande uit een living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een apart toilet. Er is ook een toegang naar de noordoost gerichte stadskoer. Het appartement wordt gebruikt als stockageruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
- Rustige maar centrale locatie
- Interessante investering!
- Huurcontract (9jaar) lopend tot 30/09/2029 (kan verlengd worden)
- Verhuurd aan €950/mnd (4,24% brutorendement)
- Geen geplande kosten in het gebouw
- Goede visibiliteit (passage)
- Veel lichtinval
Indeling:
Handelsruimte: momenteel een dagwinkel. Op het gelijkvloers is er naast de winkel nog een ruime garagebox.
Appartement: gelegen achter de handelsruimte bestaande uit een living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een apart toilet. Er is ook een toegang naar de noordoost gerichte stadskoer. Het appartement wordt gebruikt als stockageruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/284.60.60
| Naam |
Kevin Marciniak
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
km@area.be
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.596
|
| EPC |
331 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220617-0002624726-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
126 m²
|
| Bewoonbare opp. |
126 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
126 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Elektriciteit |
Leidingen te vernieuwen
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen te vernieuwen
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
Sanitair te vernieuwen
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|