Ref: Cyriel Buyssestraat 101 b1C

Handelsruimte met appartement en koer + garagebox!

  • 331 kWh/m²
  • 1963
  • 126 m²
  • 126 m²
Dit interessant opbrengsteigendom is een hoekpand en gelegen in een rustige en residentiele buurt. Het betreft hier een handelszaak met stadskoer, appartement en garagebox. Omwille van de ligging heb je een vlotte bereikbaarheid naar verschillende invalswegen. In de nabijheid van verschillende scholen, parken en het openbaar vervoer.

Grootste troeven:
 - Rustige maar centrale locatie
 - Interessante investering!
 - Huurcontract (9jaar) lopend tot 30/09/2029 (kan verlengd worden)
 - Verhuurd aan €950/mnd (4,24% brutorendement)
 - Geen geplande kosten in het gebouw
 - Goede visibiliteit (passage)
 - Veel lichtinval

Indeling:
Handelsruimte: momenteel een dagwinkel. Op het gelijkvloers is er naast de winkel nog een ruime garagebox. 
Appartement: gelegen achter de handelsruimte bestaande uit een living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een apart toilet. Er is ook een toegang naar de noordoost gerichte stadskoer. Het appartement  wordt gebruikt als stockageruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/284.60.60
E-mail
km@area.be
Naam
Kevin Marciniak
Bouwjaar
1963
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 259.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.596
EPC
331 kWh/m²
EPC ref.
20220617-0002624726-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
126 m²
Bewoonbare opp.
126 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
126 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Elektriciteit
Leidingen te vernieuwen
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen te vernieuwen
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
Sanitair te vernieuwen
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee