€ 289.900
Delen
Ref: Sint-Erasmusstraat 9CC
Charmante woning met tuin op rustige maar centrale locatie!
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 577 kWh/m2/jaar
- 1927
- 125 m²
- 110 m²
IN OPTIE! Deze charmante ééngezinswoning bevindt zich in een rustige en doodlopende straat in het hippe BoHo! Omwille van de centrale ligging ben je op wandelafstand van de Dageraadplaats, het Moorkensplein, het Krugerplein, het Antwerpse Zoo en zovele andere gezellige locaties. In de nabije omgeving zijn er tal van winkels, scholen, apothekers en meer! Ook is er een goede verbinding naar het centrum van Antwerpen alsook de Ring.
Kortom een ideale woning voor starters!
Grootste troeven:
-Rustige & gegeerde locatie
-Gezellige stadstuin
-Leuke starters woning
Indeling:
-Kelder: ruime droge kelder (42m²).
-Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend de lichte living (16m²) op een planché vloer en ruime eetkamer (19m²). Verder komen we bij de geïnstalleerde keuken met aan achterzijde een kleine badkamer met WC en douche. Langs de eetkamer is er toegang tot het overdekt terras (7m²) dat uitgeeft de gezellige zuidwest gerichte stadstuin (60m²).
-V1: 3 slaapkamers (19m², 10m² & 7m²) waarvan ruimste momenteel dient als living. Vanuit de living is er doorgang naar de gedeeltelijks geïnstalleerde keuken (8m²) met een ingerichte badkamer (4m²) met ligbad en WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Kortom een ideale woning voor starters!
Grootste troeven:
-Rustige & gegeerde locatie
-Gezellige stadstuin
-Leuke starters woning
Indeling:
-Kelder: ruime droge kelder (42m²).
-Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend de lichte living (16m²) op een planché vloer en ruime eetkamer (19m²). Verder komen we bij de geïnstalleerde keuken met aan achterzijde een kleine badkamer met WC en douche. Langs de eetkamer is er toegang tot het overdekt terras (7m²) dat uitgeeft de gezellige zuidwest gerichte stadstuin (60m²).
-V1: 3 slaapkamers (19m², 10m² & 7m²) waarvan ruimste momenteel dient als living. Vanuit de living is er doorgang naar de gedeeltelijks geïnstalleerde keuken (8m²) met een ingerichte badkamer (4m²) met ligbad en WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
42 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
8 m²
|
Living |
16 m²
|
Eetkamer |
19 m²
|
Keuken |
11 m²
|
Badkamer |
2 m²
|
Terras |
7 m²
|
Tuin |
60 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
5 m²
|
Keuken |
8 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Slaapkamer |
19 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
7 m²
|
Bouwjaar |
1927
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Nee
|
Prijs |
€ 289.900
|
Registratiekosten |
€ 8.697
|
Totale prijs |
€ 298.597
|
EPC |
577 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221018-0002700847-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
125 m²
|
Bewoonbare opp. |
110 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
60 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte grond |
25 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Laminaat
|
Elektriciteit |
Leidingen te vernieuwen
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen te vernieuwen
|
Raamwerk |
Hout
|
Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair te vernieuwen
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|