Ref: Palmanshoevestraat 28/30CCC

Ruime woonst met achterliggende garageboxen!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 956 kWh/m²
  • 1957
  • 1.765 m²
  • 200 m²
Bent u op zoek naar een interessante investering? Lees zeker verder! Deze opbrengsteigendom is zeer gunstig gelegen in een residentiele buurt.
Het betreft hier een ruime woning met in totaal 45 garageboxen en een kantoorruimte. De woning zelf is momenteel (niet) verhuurd. Bijna alle garageboxen zijn verhuurd. Omwille van de ligging bent u op geen tijd op de A12, de E19 of de Antwerpse ring.

Grootste troeven:
- Interessante investering met leuk rendement!
- Leuke half-open bebouwing
- 3 volwaardige slaapkamers
- 45 aparte garageboxen
- 1 magazijn 
- Kantoor ruimte aanwezig 

Indeling:
Woning: inkomhal met aansluitend de doorgang naar de ruime garagebox alsook trap naar 1ste verdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich de bewoonbare ruimtes. Mooie en lichte living met aansluitend een leuke en geïnstalleerde keuken. Verder is er nog een ingerichte badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (22, 18, 16m²). Tot slot is er nog een lichte veranda en terras die zuidwest georiënteerd is.

Garageboxen: in totaal 45 verschillende garageboxen. De garageboxen verschillen van grootte (grotere & kleinere). Deze kunnen dienen als overdekte autostaanplaatsen of als opslagruimtes. In een residentiele buurt is dit ideaal als investering voor verhuur!

De woning heeft een Mobiscore van 8,9/10.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
 
Naam
Kevin Marciniak
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
km@area.be

Gelijkvloers

Inkomhal
10 m²
Living
35 m²
Keuken
15 m²
Badkamer
8 m²
Toilet
2 m²
Hall
10 m²
Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
16 m²
Garage
25 m²
Veranda
20 m²
Bouwjaar
1957
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Nee
Prijs
€ 1.099.000
Registratiekosten
€ 131.880
Totale prijs
€ 1.230.880
KI (niet geïndexeerd)
€ 3.200
EPC
956 kWh/m²
EPC ref.
20130625-0001397343-00000012-8
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
1.765 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
165 m²
Breedte huis
13 m
Breedte grond
13 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
13 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen te vernieuwen
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen te vernieuwen
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee