€ 469.900
Delen
Ref: Kortrijkstraat 8
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 units!
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- 149 kWh/m2/jaar
- 57 m²
- 186 m²
Net gerenoveerde opbrengsteigendom bestaande uit 3 units ( twee 1slpk appartementen en duplex). De opbrengsteigendom bevindt zich in een residentiele buurt in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven en op zoek zijn naar een instapklare woning die toch de nodige rust biedt.
Grootste troeven:
-3 units!
-Recente renovatie (2022)
-Momenteel niet verhuurd (potentiële huuropbrengst: )
-Zelden of nooit leegstand
-Gunstige EPC
-Nutsvoorzieningen met aparte meters
-Hoge plafonds
Indeling:
-Kelder: droge & ruime kelder (35m²) met aparte meters.
-GLVL (app): living (12m²) met langs voorzijde een aparte ruime slaapkamer (14m²). Achteraan een geïnstalleerde keuken (12m²) met aansluitend een ingerichte badkamer (3m²) met douche en toilet.
-V1 (app): living (11m²) met langs voorzijde een aparte ruime slaapkamer (21m²). Achteraan een geïnstalleerde keuken (8m²) met aansluitend een ingerichte badkamer (3m²) met douche en toilet.
-V2 (duplex): geïnstalleerde keuken (8m²) met aansluitend een ingerichte badkamer (3m²) met douche en toilet. Verder is er een ruime leuke eetkamer (13m²) met aansluitend een lichte living (21m²). Boven zijn er nog 2 slaapkamers (21m² & 11m²) met toegang tot de zolder (20m²) die gebruikt kan worden als slaapkamer.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
-3 units!
-Recente renovatie (2022)
-Momenteel niet verhuurd (potentiële huuropbrengst: )
-Zelden of nooit leegstand
-Gunstige EPC
-Nutsvoorzieningen met aparte meters
-Hoge plafonds
Indeling:
-Kelder: droge & ruime kelder (35m²) met aparte meters.
-GLVL (app): living (12m²) met langs voorzijde een aparte ruime slaapkamer (14m²). Achteraan een geïnstalleerde keuken (12m²) met aansluitend een ingerichte badkamer (3m²) met douche en toilet.
-V1 (app): living (11m²) met langs voorzijde een aparte ruime slaapkamer (21m²). Achteraan een geïnstalleerde keuken (8m²) met aansluitend een ingerichte badkamer (3m²) met douche en toilet.
-V2 (duplex): geïnstalleerde keuken (8m²) met aansluitend een ingerichte badkamer (3m²) met douche en toilet. Verder is er een ruime leuke eetkamer (13m²) met aansluitend een lichte living (21m²). Boven zijn er nog 2 slaapkamers (21m² & 11m²) met toegang tot de zolder (20m²) die gebruikt kan worden als slaapkamer.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
35 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
12 m²
|
Appartement gelijkvloers |
|
Living |
12 m²
|
Keuken |
12 m²
|
Badkamer |
3 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 1
Living |
11 m²
|
Keuken |
8 m²
|
Badkamer |
3 m²
|
Slaapkamer |
21 m²
|
Appartement 1ste verdiep |
|
Verdieping 2
Duplex |
|
Living |
21 m²
|
Keuken |
8 m²
|
Badkamer |
2 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 3
Slaapkamer |
21 m²
|
Renovatiejaar |
2022
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Prijs |
€ 469.900
|
EPC |
149 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220526-0002611658-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
57 m²
|
Bewoonbare opp. |
186 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
57 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte huis |
11 m
|
Diepte grond |
11 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Bevloering |
Laminaat
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
Isolatie |
Gevels geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
Geen rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|
Renovatieplicht |
Neen
|