Ref: Lisperstraat 77 - 2500 LierC

Exclusieve gerenoveerde woning aan Grote markt

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 243 kWh/m2/jaar
  • 151 m²
  • 170 m²
IN OPTIE Schrijf u nu in voor de eerste kijkdag op 4 februari van 11u tot 13u! Deze luxueus gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat in Lier vlakbij de Grote markt. In de directe omgeving zijn er tal van winkels, scholen, bakkers, apothekers en bezienswaardigheden. In de nabije omgeving zijn er groene en autoluwe zones. Omwille van de centrale ligging is er een makkelijke verbinding naar verschillende invalswegen. 

Grootste troeven: 
 - Luxueus gerenoveerde woning. De laatste 2 jaar zijn er veel werken uitgevoerd (dak, cv, gevel, schilderwerken,...)
 - Nieuwe CV condensatieketel 2023!
- Dak en achtergevel volledig geïsoleerd. In het EPC is geen rekening gehouden met een zeer dikke zijgevelmuur (80cm.) EPC houdt hiermee geen rekening (wetgeving), maar de woning is dus zeer energiezuinig (equivalent score B)!
 - Gezellige stadstuin met pizzaoven.
 - 4 slaapkamers waarvan 1 zolderruimte met Mezzanine.
 - Mogelijkheid tot huren van twee staanplaatsen.

Indeling: 

Bekijk een virtuele rondleiding met 3D grondplannen via volgende link:

https://my.matterport.com/show/?m=53sCCV1xbmM

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. 
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Naouale El Fekri
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
info@area.be

Gelijkvloers

4x Slaapkamer
Achtertuin
Badkamer
Bureau
Berging
Dressing
Eetkamer
Keuken
Living met open keuken
2x Toilet
Woonkamer
Zolder
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Onmiddelijk
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbest
Prijs
€ 485.000
EPC
243 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220916-0002670872-RES-3
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
151 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak en gevels geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee