Ref: Lisperstraat 77 - 2500 LierC
Exclusieve gerenoveerde woning aan Grote markt
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 243 kWh/m2/jaar
- 151 m²
- 170 m²
IN OPTIE Schrijf u nu in voor de eerste kijkdag op 4 februari van 11u tot 13u! Deze luxueus gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat in Lier vlakbij de Grote markt. In de directe omgeving zijn er tal van winkels, scholen, bakkers, apothekers en bezienswaardigheden. In de nabije omgeving zijn er groene en autoluwe zones. Omwille van de centrale ligging is er een makkelijke verbinding naar verschillende invalswegen.
Grootste troeven:
- Luxueus gerenoveerde woning. De laatste 2 jaar zijn er veel werken uitgevoerd (dak, cv, gevel, schilderwerken,...)
- Nieuwe CV condensatieketel 2023!
- Dak en achtergevel volledig geïsoleerd. In het EPC is geen rekening gehouden met een zeer dikke zijgevelmuur (80cm.) EPC houdt hiermee geen rekening (wetgeving), maar de woning is dus zeer energiezuinig (equivalent score B)!
- Gezellige stadstuin met pizzaoven.
- 4 slaapkamers waarvan 1 zolderruimte met Mezzanine.
- Mogelijkheid tot huren van twee staanplaatsen.
Indeling:
Bekijk een virtuele rondleiding met 3D grondplannen via volgende link:
https://my.matterport.com/show/?m=53sCCV1xbmM
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
- Luxueus gerenoveerde woning. De laatste 2 jaar zijn er veel werken uitgevoerd (dak, cv, gevel, schilderwerken,...)
- Nieuwe CV condensatieketel 2023!
- Dak en achtergevel volledig geïsoleerd. In het EPC is geen rekening gehouden met een zeer dikke zijgevelmuur (80cm.) EPC houdt hiermee geen rekening (wetgeving), maar de woning is dus zeer energiezuinig (equivalent score B)!
- Gezellige stadstuin met pizzaoven.
- 4 slaapkamers waarvan 1 zolderruimte met Mezzanine.
- Mogelijkheid tot huren van twee staanplaatsen.
Indeling:
Bekijk een virtuele rondleiding met 3D grondplannen via volgende link:
https://my.matterport.com/show/?m=53sCCV1xbmM
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Naouale El Fekri
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
info@area.be
|
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Achtertuin |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Berging |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Living met open keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbest
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| EPC |
243 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220916-0002670872-RES-3
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
151 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak en gevels geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Geen rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|