€ 349.900
Delen
Ref: Walenstraat 51C
Opbrengsthuis bestaande uit 3 entiteiten in bruisende buurt!
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- 273 kWh/m2/jaar
- 100 m²
- 174 m²
Dit opbrengsthuis bestaat uit 3 entiteiten (2 appartementen en een studio) gekend als woonhuis. Het is gelegen in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, vlakbij het Park Spoor Noord. Omwille van de centrale ligging bent u zo in het centrum van Antwerpen alsook is er een vlotte verbinding naar de Ring van Antwerpen. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Gerenoveerd in 2020
-Zelden of nooit leegstand
-Top rendement!
Huidige indeling:
-Gelijkvloers (app 1): centrale living (23m²) met achteraan de leefkeuken (12m²). Vanuit de keuken is er een doorgang naar de koer (27m²). Verder is er een ingerichte badkamer (5m²) met daarnaast de berging (4m²). Vooraan het appartement bevindt zich de slaapkamer (15m²).
-V1 (app 2): vooraan een lichte living (20m²) met aansluitend een volwaardige slaapkamer (13m²). Verder een ruime en geïnstalleerde leefkeuken (23m²) met achteraan een ingerichte badkamer (11m²).
-V2 (studio): living (20m²) met aansluitend de volwaardige slaapkamer (13m²). Achteraan op het tussenverdiep de keuken (6m²) met daarachter de badkamer (5m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Gerenoveerd in 2020
-Zelden of nooit leegstand
-Top rendement!
Huidige indeling:
-Gelijkvloers (app 1): centrale living (23m²) met achteraan de leefkeuken (12m²). Vanuit de keuken is er een doorgang naar de koer (27m²). Verder is er een ingerichte badkamer (5m²) met daarnaast de berging (4m²). Vooraan het appartement bevindt zich de slaapkamer (15m²).
-V1 (app 2): vooraan een lichte living (20m²) met aansluitend een volwaardige slaapkamer (13m²). Verder een ruime en geïnstalleerde leefkeuken (23m²) met achteraan een ingerichte badkamer (11m²).
-V2 (studio): living (20m²) met aansluitend de volwaardige slaapkamer (13m²). Achteraan op het tussenverdiep de keuken (6m²) met daarachter de badkamer (5m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
37 m²
|
Gelijkvloers
Appartement gelijkvloers |
63 m²
|
Living |
23 m²
|
Keuken |
12 m²
|
Nachthal |
4 m²
|
Berging |
4 m²
|
Badkamer |
5 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Koer |
27 m²
|
Verdieping 1
Appartement 1ste verdiep |
67 m²
|
Living |
20 m²
|
Keuken |
23 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Badkamer |
11 m²
|
Verdieping 2
Studio 2de verdiep |
44 m²
|
Living |
20 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Keuken |
6 m²
|
Badkamer |
5 m²
|
Renovatiejaar |
2020
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 349.900
|
Registratiekosten |
€ 41.988
|
Totale prijs |
€ 391.888
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 820
|
EPC |
273 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221012-0002693580-res-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
100 m²
|
Bewoonbare opp. |
174 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
100 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte huis |
20 m
|
Diepte grond |
20 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegel
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|