Ref: oubaCCC

Handelszaak met woonst en ruime tuin !

  • 2 slaapkamers
  • 367 kWh/m2/jaar
  • 1944
  • 170 m²
  • 165 m²
IN OPTIE! Bent u opzoek naar een pand met potentieel ? Of zoekt u een pand dat ideaal geschikt is voor een Take Out Restaurant ? Dan is dit pand iets voor  u !  Het pand is gelegen op de grens / verbindingsweg tussen Merksem en Schoten . Veel passage maar toch een aangename buurt.
Daarnaast bent u in no time op de ring of de bredabaan. 

Grootste troeven;
- 2 extra slaapkamers mogelijk
- Op te frissen naar eigen smaak
- Droge kelder 21m2
- Gelijkvloers geschikt voor handelszaak
- Zuid tuin (65m2) 
- Veel lichtinval in de woning
- Grote ruimtes geven een comfortabel gevoel

Kortom, een ideale woning voor uw gezin of onderneming 

Indeling;
Beneden -> Winkel, berging, 2 keukens, kelder en tuin;
1ste verdiep -> Slaapkamer, living
2de verdieping -> Badkamer en slaapkamer

EPC:
Certificaatnummer: 20210622-0002432330-RES-1
Energetische score: 367 kWh/m² jaar

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Naam
Kevin Marciniak
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
km@area.be

Gelijkvloers

Slaapkamer
18 m²
Balkon
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Living
34 m²
Winkel
22 m²
Berging
7,5 m²
Keuken
16 m²
Keuken
21 m²
Inkomhal
21 m²
Kelder
22 m²
2x Toilet
Tuin
65 m²
Bouwjaar
1944
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 249.000
EPC
367 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210622-0002432330-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
170 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
90 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
25 m
Diepte grond
38 m
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Mansardedak
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven