€ 339.900
Delen
Ref: Kistemaeckersstraat 33, 2140C
Ruime woning gekend als meergezinswoning in leuke buurt!
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 328 kWh/m2/jaar
- 85 m²
- 181 m²
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in het bruisende Boho. Het pand staat historisch gekend als meergezinswoning zijnde 2 appartementen en een duplex. Op wandelafstand van gezellige plekjes zoals de verschillende eet- en drinkgelegenheden rondom Sint- Willibrordusplein o.a. Bar Chapel. Vergeet ook de vrijdagmarkt op 't Laar niet! In de nabije omgeving vind je verschillende scholen, dokters terug alsook het Stuivenbergziekenhuis. Er is een gemakkelijke verbinding met het openbaar vervoer, in enkele minuten ben je in het centrum van Antwerpen of op de Ring.
Grootste troeven:
- Ruim pand
- Veel potentieel!
- Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak/stijl
- mogelijks 6 slaapkamers
- 3 units mogelijk
Indeling:
Kelder: zeer ruime en goed onderhouden droge kelder. Hier bevinden zich 3gas- en 3 elektriciteitsmeters. De watermeter is gemeenschappelijk.
Gelijkvloers (app 1): inkomhal met aansluitend de ruime living (24m²). Bij het doorlopen komt u de eetkamer tegen (momenteel gebruikt als living). Vervolgens een eerste kleine badkamer (2m²) met douche en wc. Achteraan de woning bevindt zich nog de geïnstalleerde keuken (13m²) die doorgang biedt naar de stadskoer (4m²).
1ste verdieping (app 2): een verdieping die opgedeeld is in verschillende slaapkamers, momenteel 4 slaapkamers (17m², 15m², 15m² & 10m²). Verder is hier nog een badkamer (5m²) met toilet.
2de verdieping (studio): op de laatste verdieping vinden we de laatste 2 slaapkamers (18m² en 10m²) terug samen met een ingerichte badkamer (8m²) met toilet.
De woning heeft een Mobiscore van 9,9/10!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
- Ruim pand
- Veel potentieel!
- Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak/stijl
- mogelijks 6 slaapkamers
- 3 units mogelijk
Indeling:
Kelder: zeer ruime en goed onderhouden droge kelder. Hier bevinden zich 3gas- en 3 elektriciteitsmeters. De watermeter is gemeenschappelijk.
Gelijkvloers (app 1): inkomhal met aansluitend de ruime living (24m²). Bij het doorlopen komt u de eetkamer tegen (momenteel gebruikt als living). Vervolgens een eerste kleine badkamer (2m²) met douche en wc. Achteraan de woning bevindt zich nog de geïnstalleerde keuken (13m²) die doorgang biedt naar de stadskoer (4m²).
1ste verdieping (app 2): een verdieping die opgedeeld is in verschillende slaapkamers, momenteel 4 slaapkamers (17m², 15m², 15m² & 10m²). Verder is hier nog een badkamer (5m²) met toilet.
2de verdieping (studio): op de laatste verdieping vinden we de laatste 2 slaapkamers (18m² en 10m²) terug samen met een ingerichte badkamer (8m²) met toilet.
De woning heeft een Mobiscore van 9,9/10!
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Info@area.be of 03/284.60.60
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
30 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
13 m²
|
Living |
24 m²
|
Living |
20 m²
|
Keuken |
13 m²
|
Badkamer |
2 m²
|
Koer |
4 m²
|
Verdieping 1
Hall |
5 m²
|
Slaapkamer |
17 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Badkamer |
5 m²
|
Verdieping 2
Nachthal |
6 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Badkamer |
8 m²
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 339.900
|
EPC |
328 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20220404-0002577263-res-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
85 m²
|
Bewoonbare opp. |
181 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
85 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte huis |
18 m
|
Diepte grond |
18 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Laminaat
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Leidingen te vernieuwen
|
Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|