Ref: Ceresstraat 20, 2140

Charmante ééngezinswoning in bruisende buurt!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 582 kWh/m2/jaar
  • 52 m²
  • 135 m²
Deze leuke woning bevindt zich in een rustige straat in een residentiele buurt in het het hippe Boho. Verken de buurt en ontspan op gezellige terrasjes in de buurt. Op fietsafstand van verschillende parken ('t Rivierenhof en Park Spoor Noord) en pleintjes. Dokters en scholen bevinden zich op wandelafstand alsook het openbaar vervoer en winkels. De snelweg is op nog geen 5 minuten rijden. Kortom een zeer centrale locatie!

Grootste troeven:
 -Centrale locatie
 -Lichte woning
 -Veel potentieel

Indeling:
 -Kelder: ruime kelder (16m²)
 -GLVL: inkomhal met aansluitend 2 kamers waarvan één gebruikt wordt als slaapkamer. En een ingerichte badkamer met douchecabine en aansluiting voor wasmachine.
 -V1: hier bevindt zich de ruime en lichte living (40m²) met daarnaast de ruime & gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²).
 -V2: Tot slot hebben we hier 2 ruime en volwaardige slaapkamers (22m² & 17m²), waarvan de ruimste toegang heeft tot het terras (9m²). 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
Naam
Kevin Marciniak
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
km@area.be

Verdieping -1

Kelder
16 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
8 m²
Slaapkamer
15 m²
Kamer
15 m²
Badkamer
10 m²

Verdieping 1

Living
40 m²
Keuken
8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer
17 m²
Terras
9 m²
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Prijs
€ 239.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 622
EPC
582 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221024-0002705157-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
52 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
52 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte huis
13 m
Diepte grond
13 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen te vernieuwen
Keuken
Niet geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen te vernieuwen
Raamwerk
PVC
Sanitair
Sanitair te vernieuwen
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee