Ref: Lageweg 98, 2660

Ruime en instapklare woning

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 375 kWh/m2/jaar
  • 240 m²
  • 190 m²
Deze ruime ééngezinswoning is gelegen in de aangename Hobokense Portugezenhoek met in de nabijheid van het Polderbos. Door de ligging zijn is het in de buurt van openbaar vervoer, scholen, supermarkten en het ziekenhuis Hoge Beuken. Op een 15 min van het stadscentrum. 

Grootste troeven:
 -Instapklaar
 -Aangename buurt
 -Garage
 -Ruime zuidoost gerichte tuin (110m²)
 - Mogelijkheid voor 5 slaapkamers

Indeling:
 -Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend een lichte living (20m²). Verder is er een ruime eetkamer met een open en volledig geïnstalleerde keuken (43m²) die voorzien is van een koepel. Vervolgens hebben we een leuke veranda (21m²) die uitgeeft op de zuidoost gerichte tuin (110m²) met tuinhuis (10m²). Tot slot bevindt zich hier nog een garage met achterliggende badkamer (9m²). 
 -V1: Hier bevinden zich 3 slaapkamers (17m², 16m² & 7m²).
 -Zolder: ruime zolderruimte (40m²) die kan dienen als 1 of 2 slaapkamers.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Kevin Marciniak
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
km@area.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
10 m²
Living
20 m²
Keuken
43 m²
Badkamer
9 m²
Veranda
21 m²
Garage
Tuin
110 m²
Tuinhuis
10 m²

Verdieping 1

Hall
7 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
7 m²

Verdieping 2

Zolder
40 m²
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 369.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 671
EPC
375 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220921-0002679749-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
240 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
125 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
21 m
Diepte grond
48 m
Diepte (gelijkvloers)
21 m
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen te vernieuwen
Isolatie
Dak geïsoleerd
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee