€ 329.900
Delen
Ref: De Winterstraat 33
Ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers en stadskoer op toplocatie!
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 196 kWh/m2/jaar
- 73 m²
- 165 m²
Deze ruime woning met 4 slaapkamers is gelegen in een rustige straat in Borgerhout. Omwille van de centrale ligging ben je zo op het Moorkensplein, de Dageraadplaats, het Krugerplein en andere gezellige locaties. Verschillende winkels, scholen en dokters zijn op wandelafstand. Met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Antwerpen en met de wagen is er een vlotte verbinding naar verschillende invalswegen.
Grootste troeven:
- Fantastische locatie!
- Op 2 min wandelen van Zurenborg
- Ruime woning
-Geïsoleerd dak & gevels (gunstig EPC: 196kWh/m²)
-4 (mogelijks 5) slaapkamers
Indeling:
-Kelder: ruime betegelde kelder (31m²)
-GLVL: Inkomhal met aansluitend een ruime en lichte living (24m²). Verder is er een eetkamer (15m²) met open volledig geïnstalleerde keuken (12m²). Daaruit is er doorgang naar de zuidoost gerichte koer (4m²).
-Tussenverdiep 1: ruime slaapkamer/bureauruimte met aansluitend een ingerichte badkamer (4m²) met douche & WC.
-V1: nachthal met 2 ruime slaapkamers (17m² & 10m²).
-V2: nachthal met 2 ruime slaapkamers (17m² & 10m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
- Fantastische locatie!
- Op 2 min wandelen van Zurenborg
- Ruime woning
-Geïsoleerd dak & gevels (gunstig EPC: 196kWh/m²)
-4 (mogelijks 5) slaapkamers
Indeling:
-Kelder: ruime betegelde kelder (31m²)
-GLVL: Inkomhal met aansluitend een ruime en lichte living (24m²). Verder is er een eetkamer (15m²) met open volledig geïnstalleerde keuken (12m²). Daaruit is er doorgang naar de zuidoost gerichte koer (4m²).
-Tussenverdiep 1: ruime slaapkamer/bureauruimte met aansluitend een ingerichte badkamer (4m²) met douche & WC.
-V1: nachthal met 2 ruime slaapkamers (17m² & 10m²).
-V2: nachthal met 2 ruime slaapkamers (17m² & 10m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Jaouad El Yousfi
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
Jey@area.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
31 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12 m²
|
| Living |
24 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Koer |
4 m²
|
Verdieping 1
| Bureau |
22 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Terras |
4 m²
|
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 329.900
|
| Registratiekosten |
€ 9.897
|
| Totale prijs |
€ 339.797
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 568
|
| EPC |
196 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230127-0002793448-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
73 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak en gevels geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|