Ref: Langveld 2

Luxe Appartement " De Veldekens "

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 114 kWh/m2/jaar
  • 2002
  • 145 m²
  • 145 m²
// IN OPTIE // IN OPTIE // Bent u opzoek naar een ruim en lichtrijk appartement in de gegeerde wijk “ De veldekens “ te Berchem ?
Dan hebben wij voor u het appartement waarvan u altijd al gedroomd hebt !

Naast de zeer ruime living met de perfecte lichtinval en zuidgericht terras is er ook een moderne open keuken  van het merk Dovy die voorzien is van alle moderne comfort.
Daarnaast is er ook een zeer handige berging aansluitend aan de keuken.

Ook aan ruime slaapkamers geen gebrek !
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers , waarvan de master bedroom beschikt over een ensuite met douche en toilet ( vernieuwd in 2022 !)

Voor nog meer ruimte en comfort is er ook de mogelijkheid om de berging  in de gang om te vormen tot een extra badkamer. U hebt dus de volledige vrijheid om een extra badkamer te voorzien .

Verder is het appartement voorzien van een zeer ruime kelder berging en een staanplaats binnen EN buiten ( VERPLICHT bij aan te kopen aan 30.000€  )
Laat deze unieke gelegenheid niet aan je voorbijgaan en maak nu een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen. Je zal versteld staan van wat dit appartement te bieden heeft!

Pluspunten:

  • Zeer ruime living

  • 3 volwaardige slaapkamers

  • Zeer gunstig EPC

  • Gebouw recent volledig conform gebracht ( dak , aanpassing voor condensatie ketels , etc )

  • Hoogwaardige afwerking



Indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte kasten , living met ingemaakte kasten toegang tot het terras en de open keuken , naast keuken bevindt zich een ruime berging , er zijn daarnaast 3 slaapkamers , waarvan 1 met ensuite badkamer met toilet , er is ook nog een apart toilet en een berging die kan voorzien worden als badkamer.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
 
Naam
Glenn Peeters
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
gp@area.be

Verdieping -1

Parkeerplaats

Gelijkvloers

Parkeerplaats
Kelder

Verdieping 2

Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
19 m²
Badkamer
7 m²
Keuken
Living
50 m²
Berging
3,5 m²
Berging
4 m²
Gang
9 m²
Verdieping
2
Bouwjaar
2002
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - inventaris
Niet van toepassing
Prijs
€ 495.000
EPC
114 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230201-0002797590-res-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
145 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak en gevels geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee