€ 349.900
Delen
Ref: Jan Palfijnstraat 38
Instapklare ruime woning met veel mogelijkheden!
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 294 kWh/m2/jaar
- 1932
- 200 m²
- 200 m²
Deze Instapklare woning met 5 slaapkamers en stadstuin bevindt zich in een rustige straat in een opkomende en bruisende buurt in Antwerpen Noord, vlakbij Park Spoor Noord. Het heeft een goede bereikbaarheid met het centrum van Antwerpen, alsook een vlotte verbinding naar de Ring. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen en dokters.
Grootste troeven:
- Rustige locatie
- Ruime instapklare woning
- Stadskoer
- Mogelijkheid tot geacht vergund (3 entiteiten)
- Gunstige EPC= geen renovatie plicht!
- 3 badkamers!
Indeling:
-GLVL: Ruime polyvalente kamer bestaande uit 2 ruimtes (kan gebruikt worden als living, bureau, praktijk,...). Aansluitend een ruime kamer (vroeger keuken, alle leidingen nog aanwezig). vervolgens is er nog een badkamer met douche & WC. Tot slot is er een west georienteerde stadstuin.
-Tussenverdieping 1: Een volledig geïnstalleerde keuken.
-V1: Ruime kamers die gebruikt worden als leefruimte (14m² & 15m²). Aansluitend is er een badkamer met douche & wc.
-Tussenverdieping 2: Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
-V2: Ruime slaapkamer & een badkamer.
-Tussenverdieping 3: Ruime slaapkamer.
-V3: Ruime slaapkamer & een badkamer met douche & WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
- Rustige locatie
- Ruime instapklare woning
- Stadskoer
- Mogelijkheid tot geacht vergund (3 entiteiten)
- Gunstige EPC= geen renovatie plicht!
- 3 badkamers!
Indeling:
-GLVL: Ruime polyvalente kamer bestaande uit 2 ruimtes (kan gebruikt worden als living, bureau, praktijk,...). Aansluitend een ruime kamer (vroeger keuken, alle leidingen nog aanwezig). vervolgens is er nog een badkamer met douche & WC. Tot slot is er een west georienteerde stadstuin.
-Tussenverdieping 1: Een volledig geïnstalleerde keuken.
-V1: Ruime kamers die gebruikt worden als leefruimte (14m² & 15m²). Aansluitend is er een badkamer met douche & wc.
-Tussenverdieping 2: Ruime slaapkamer met veel lichtinval.
-V2: Ruime slaapkamer & een badkamer.
-Tussenverdieping 3: Ruime slaapkamer.
-V3: Ruime slaapkamer & een badkamer met douche & WC.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Jaouad El Yousfi
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
Jey@area.be
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Koer |
20 m²
|
| Inkomhal |
13 m²
|
Verdieping 1
| 1ste tussenverdiep |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Hall |
4 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| Bouwjaar |
1932
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
20/02/2023
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 349.900
|
| Registratiekosten |
€ 10.497
|
| Totale prijs |
€ 360.397
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 857
|
| EPC |
294 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220319-0002567123-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
200 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
88 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
18 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
18 m
|
| Diepte (elders) |
18 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|