€ 299.900
Delen
Ref: Sint-Rochusstraat 37
Ruime woning met garage, koer & terras! Zeer veel potentieel!
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 288 kWh/m2/jaar
- 147 m²
- 210 m²
Op een centrale ligging in het gegeerde Deurne-Zuid vinden we deze te renoveren ééngezinswoning met garage terug. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt veel mogelijkheden. In de directe omgeving zijn er tal van winkels & openbaar vervoer alsook verschillende groene zones (Rivierenhof, Boekenbergpark, Te Boelaerpark). Er is een makkelijke verbinding naar verschillende invalswegen (Ring en E313).
Grootste troeven:
-Ruime & lichte woning
-Gezellige koer (16m²) & terras (12m²)!
-3 slaapkamers
-Te renoveren naar eigen smaak
-Mogelijkheid om een verdieping extra bij te bouwen
Indeling:
-Kelder: ruime kelder ideaal voor stockage.
-GLVL: lichte living (19m²) die doorgang biedt via authentieke deuren naar de garage (22m²) en eetkamer (22m²). De eetkamer bevindt zich naast de halfopen keuken (16m²) met een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een ruime achterkamer (20m²) die toegang biedt tot de badkamer (10m²) met inloopdouche & WC alsook naar de koer (16m²).
-V1: hier bevinden zich de 3 slaapkamers (17m², 13m² & 10m²). Via de 2de badkamer met ligbad komen we in een polyvalente ruimte (35m²). Via de nachthal is er doorgang naar het gezellig terras (12m²).
Grootste troeven:
-Ruime & lichte woning
-Gezellige koer (16m²) & terras (12m²)!
-3 slaapkamers
-Te renoveren naar eigen smaak
-Mogelijkheid om een verdieping extra bij te bouwen
Indeling:
-Kelder: ruime kelder ideaal voor stockage.
-GLVL: lichte living (19m²) die doorgang biedt via authentieke deuren naar de garage (22m²) en eetkamer (22m²). De eetkamer bevindt zich naast de halfopen keuken (16m²) met een apart toilet. Achteraan de woning bevindt zich een ruime achterkamer (20m²) die toegang biedt tot de badkamer (10m²) met inloopdouche & WC alsook naar de koer (16m²).
-V1: hier bevinden zich de 3 slaapkamers (17m², 13m² & 10m²). Via de 2de badkamer met ligbad komen we in een polyvalente ruimte (35m²). Via de nachthal is er doorgang naar het gezellig terras (12m²).
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
54 m²
|
Gelijkvloers
Living |
19 m²
|
Eetkamer |
22 m²
|
Keuken |
16 m²
|
Badkamer |
10 m²
|
Hall |
3 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Koer |
16 m²
|
Kamer |
20 m²
|
Garage |
22 m²
|
Verdieping 1
Badkamer |
8 m²
|
Nachthal |
13 m²
|
Slaapkamer |
10 m²
|
Slaapkamer |
17 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Bureau |
35 m²
|
Terras |
12 m²
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
Prijs |
€ 299.900
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 674
|
EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20221117-0002727266-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
147 m²
|
Bewoonbare opp. |
210 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
132 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte huis |
25 m
|
Diepte grond |
25 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegel
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Leidingen te vernieuwen
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen te vernieuwen
|
Raamwerk |
Hout
|
Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair te vernieuwen
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|