€ 389.900
Delen
Ref: Atletenstraat 96
Opbrengsthuis met toprendement!
- 6 slaapkamers
- 3 badkamers
- 293 kWh/m2/jaar
- 1928
- 118 m²
- 200 m²
Dit goed gelegen pand is terug te vinden op het Antwerpse Kiel. Het gebouw is opgedeeld in 3 entiteiten. In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, verschillende winkelstraten en scholen, op 5 min rijden van de A12/E19 en de Antwerpse Ring.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Verhuurd aan €1930/mnd (niet geïndexeerd excl. kosten)
-Zelden of nooit leegstand!
-Nutsvoorzieningen met aparte meters
-Voortuin
-Ruime oppervlaktes!
Huidige indeling:
-Kelder: Ruime kelder
-GLVL (app 1): Living (30m²) met aansluitend keuken (6m²). Verder badkamer (3m²) met douche. Vooraan het appartement bevindt zich 1 ruime slaapkamer (18m²). Achteraan leuke stadskoer (20m²).
-V1 (app 2): Ruime living (35m²). Verder is er een ingerichte keuken (17m²) en een badkamer (5m²) met douche & WC. Achteraan bevindt zich de slaapkamer (16m²).
-V2 (app3): Living (14m²) met aansluitend keuken (19m²). Verder badkamer (5m²) met douche & WC. Tot slot zijn er nog 2 slaapkamers (14m² & 6m²). Het appartement geniet van een klein terras.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Verhuurd aan €1930/mnd (niet geïndexeerd excl. kosten)
-Zelden of nooit leegstand!
-Nutsvoorzieningen met aparte meters
-Voortuin
-Ruime oppervlaktes!
Huidige indeling:
-Kelder: Ruime kelder
-GLVL (app 1): Living (30m²) met aansluitend keuken (6m²). Verder badkamer (3m²) met douche. Vooraan het appartement bevindt zich 1 ruime slaapkamer (18m²). Achteraan leuke stadskoer (20m²).
-V1 (app 2): Ruime living (35m²). Verder is er een ingerichte keuken (17m²) en een badkamer (5m²) met douche & WC. Achteraan bevindt zich de slaapkamer (16m²).
-V2 (app3): Living (14m²) met aansluitend keuken (19m²). Verder badkamer (5m²) met douche & WC. Tot slot zijn er nog 2 slaapkamers (14m² & 6m²). Het appartement geniet van een klein terras.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
| Naam |
Jaouad El Yousfi
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
Jey@area.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
19 m²
|
| Living |
30 m²
|
| Keuken |
6 m²
|
| Badkamer |
3 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 1
| Hall |
7 m²
|
| Living |
20 m²
|
| Keuken |
17 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
| Living |
14 m²
|
| Hall |
5 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Nachthal |
1 m²
|
| Bouwjaar |
1928
|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 389.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.000
|
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230227-0002822297-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
118 m²
|
| Bewoonbare opp. |
200 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
| Renovatieplicht |
Neen
|