Ref: Atletenstraat 96

Opbrengsthuis met toprendement!

  • 6 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 293 kWh/m2/jaar
  • 1928
  • 118 m²
  • 200 m²
Dit goed gelegen pand is terug te vinden op het Antwerpse Kiel. Het gebouw is opgedeeld in 3 entiteiten. In de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, verschillende winkelstraten en scholen, op 5 min rijden van de A12/E19 en de Antwerpse Ring. 

Grootste troeven:
 -Centrale locatie
 -Verhuurd aan €1930/mnd (niet geïndexeerd excl. kosten)
 -Zelden of nooit leegstand!
 -Nutsvoorzieningen met aparte meters
 -Voortuin
 -Ruime oppervlaktes!

Huidige indeling:
 -Kelder: Ruime kelder 
 -GLVL (app 1): Living (30m²) met aansluitend keuken (6m²). Verder badkamer (3m²) met douche. Vooraan het appartement bevindt zich 1 ruime slaapkamer (18m²). Achteraan leuke stadskoer (20m²). 
 -V1 (app 2): Ruime living (35m²). Verder is er een ingerichte keuken (17m²) en een badkamer (5m²) met douche & WC. Achteraan bevindt zich de slaapkamer (16m²). 
 -V2 (app3): Living (14m²) met aansluitend keuken (19m²). Verder badkamer (5m²) met douche & WC. Tot slot zijn er nog 2 slaapkamers (14m² & 6m²). Het appartement geniet van een klein terras. 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Naam
Jaouad El Yousfi
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
Jey@area.be

Gelijkvloers

Inkomhal
19 m²
Living
30 m²
Keuken
6 m²
Badkamer
3 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
11 m²

Verdieping 1

Hall
7 m²
Living
20 m²
Keuken
17 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
16 m²
Slaapkamer
15 m²

Verdieping 2

Living
14 m²
Hall
5 m²
Keuken
12 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
7 m²
Nachthal
1 m²
Bouwjaar
1928
Renovatiejaar
2007
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 389.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 2.000
EPC
293 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230227-0002822297-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
118 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
95 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
22 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht
Neen