Ref: Terloostraat 37, 2140CCC
Opbrengsteigendom bestaande uit 2 duplexen + ruime garage!
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 379 kWh/m2/jaar
- 1968
- 220 m²
- 220 m²
Deze opbrengsteigendom bestaande uit een ruime garage en 2 duplexen is gelegen op een interessante locatie in Borgerhout! In de nabije omgeving zijn er tal van commerciële straten, scholen, openbaar vervoer en meerdere invalswegen. Ideaal als je houdt van het stadsleven. Rust nodig? Geniet in 2 parken op wandelafstand (Rivierenhof & Park Spoor Noord).
Grootste troeven:
- Interessante investering op toplocatie
- Ruime units
- Gebouw met tal van mogelijkheden
- Betoncontructie!
Indeling:
- Garage: zéér ruime garage (50m²) met genoeg stockagemogelijkheden.
- Duplex 1 (V1 & V2): ruime duplex (90m²) met op de 1ste verdieping een ruime living (28m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (20m²). Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ingerichte badkamer (5m²). Tot slot is er nog een gezellig terras. Op de 2de verdieping bevinden zich de 3 aangename slaapkamers (16m², 13m² & 8,5m²).
- Duplex 2 (V3 & V4): Ruime duplex (85m²) met op de 3de verdieping een ruime living (28m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (20m²). Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ingerichte badkamer (5m²). Tot slot is er nog een gezellig terras. Op de 3de verdieping bevinden zich de 2 aangename slaapkamers (16m² & 10m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
- Interessante investering op toplocatie
- Ruime units
- Gebouw met tal van mogelijkheden
- Betoncontructie!
Indeling:
- Garage: zéér ruime garage (50m²) met genoeg stockagemogelijkheden.
- Duplex 1 (V1 & V2): ruime duplex (90m²) met op de 1ste verdieping een ruime living (28m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (20m²). Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ingerichte badkamer (5m²). Tot slot is er nog een gezellig terras. Op de 2de verdieping bevinden zich de 3 aangename slaapkamers (16m², 13m² & 8,5m²).
- Duplex 2 (V3 & V4): Ruime duplex (85m²) met op de 3de verdieping een ruime living (28m²) met aansluitend een geïnstalleerde keuken (20m²). Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de ingerichte badkamer (5m²). Tot slot is er nog een gezellig terras. Op de 3de verdieping bevinden zich de 2 aangename slaapkamers (16m² & 10m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Gelijkvloers
Garage |
50 m²
|
Verdieping 1
Duplex |
90 m²
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Terras |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Verdieping 3
Duplex |
85 m²
|
Living |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Verdieping 4
Slaapkamer |
|
Slaapkamer |
|
Bouwjaar |
1968
|
Renovatiejaar |
2000
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 299.900
|
Registratiekosten |
€ 35.988,00
|
Totale prijs |
€ 335.888,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 880,00
|
EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20211104-0002488372-res-2
|
Label |
|
Totale opp. grond |
220 m²
|
Bewoonbare opp. |
220 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
50 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
12 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
12 m
|
Diepte (elders) |
12 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegel
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
Leidingen te vernieuwen
|
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen te vernieuwen
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Sanitair |
Sanitair te vernieuwen
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|