Ref: immerseelstraat 13

Charmante alleenstaande woning met grote tuin en garage!

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 520 kWh/m2/jaar
  • 1949
  • 449 m²
  • 122 m²
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin? Graag rustig gelegen en toch niet ver van Antwerpen?
Dan is deze woning zeker iets voor u! De woning ligt in een zeer rustige, groene en gegeerde buurt in Wommelgem. De woning is gelegen op een mooi perceel van bijna 500m². In de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels alsook het centrum van Wommelgem. Omwille van de ligging heeft u een vlotte verbinding naar de autostrade en openbaar vervoer. Wijnegem shopping center is gelegen op wandelafstand.

Grootste troeven:
-Fantastische locatie!
-Ruime garage
-Grote tuin, zuidgericht
-Oprit voor meerdere wagens
-4 kamers
-Terras

Indeling:
-Gelijkvloers: ruime inkomhal op natuursteen met toilet, droge kelder met recente cv-installatie. Living met grote ramen (28m²) met veel lichtinval en met pelletkachel. Ruime veranda. Geïnstalleerde keuken (12m², renovatie 2014) met kookeiland en voorzien van alle toestellen. 

-1ste verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 kleine. Alle kamers dubbel glas. Ingemaakte kast in de hal.
-2de verdiep: zolder, toegankelijk via luik.

Bijzonderheden:
Brandalarm, nieuwe omheining en poort.
Smeerput in de garage.
Tuinhuis.
In 2014-2015 gerenoveerd, maar er zijn nog veel mogelijkheden met dit charmante huis.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. 


Had u graag een gratis schatting van uw eigendom gelegen in provincie Antwerpen? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/284.60.60
Naam
Pieter Verduyckt
E-mail
pv@area.be

Verdieping -1

Kelder
11 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
11 m²
Living
28 m²
Keuken
12 m²
Badkamer
7 m²
Toilet
1 m²
Veranda
7 m²
Hall
3 m²

Verdieping 1

Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
14 m²
Slaapkamer
5 m²
Slaapkamer
7 m²
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Onmiddelijk
Beschikbaar vanaf
01/05/2023
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 399.000
Registratiekosten
€ 11.970,00
Totale prijs
€ 410.970,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 738,00
EPC
520 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230418-0002869315-RES-2
Label
epc waarde f
K peil
167
CO²-emissie
11832 kg/m2/jaar
Totale opp. grond
449 m²
Bewoonbare opp.
122 m²
Breedte huis
8 m
Breedte grond
15 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
36 m
Diepte (gelijkvloers)
15 m
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja