Ref: immerseelstraat 13
Charmante alleenstaande woning met grote tuin en garage!
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 520 kWh/m2/jaar
- 1949
- 449 m²
- 122 m²
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin? Graag rustig gelegen en toch niet ver van Antwerpen?
Dan is deze woning zeker iets voor u! De woning ligt in een zeer rustige, groene en gegeerde buurt in Wommelgem. De woning is gelegen op een mooi perceel van bijna 500m². In de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels alsook het centrum van Wommelgem. Omwille van de ligging heeft u een vlotte verbinding naar de autostrade en openbaar vervoer. Wijnegem shopping center is gelegen op wandelafstand.
Grootste troeven:
-Fantastische locatie!
-Ruime garage
-Grote tuin, zuidgericht
-Oprit voor meerdere wagens
-4 kamers
-Terras
Indeling:
-Gelijkvloers: ruime inkomhal op natuursteen met toilet, droge kelder met recente cv-installatie. Living met grote ramen (28m²) met veel lichtinval en met pelletkachel. Ruime veranda. Geïnstalleerde keuken (12m², renovatie 2014) met kookeiland en voorzien van alle toestellen.
-1ste verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 kleine. Alle kamers dubbel glas. Ingemaakte kast in de hal.
-2de verdiep: zolder, toegankelijk via luik.
Bijzonderheden:
Brandalarm, nieuwe omheining en poort.
Smeerput in de garage.
Tuinhuis.
In 2014-2015 gerenoveerd, maar er zijn nog veel mogelijkheden met dit charmante huis.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom gelegen in provincie Antwerpen? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/284.60.60
Dan is deze woning zeker iets voor u! De woning ligt in een zeer rustige, groene en gegeerde buurt in Wommelgem. De woning is gelegen op een mooi perceel van bijna 500m². In de nabije omgeving bevinden zich verschillende winkels alsook het centrum van Wommelgem. Omwille van de ligging heeft u een vlotte verbinding naar de autostrade en openbaar vervoer. Wijnegem shopping center is gelegen op wandelafstand.
Grootste troeven:
-Fantastische locatie!
-Ruime garage
-Grote tuin, zuidgericht
-Oprit voor meerdere wagens
-4 kamers
-Terras
Indeling:
-Gelijkvloers: ruime inkomhal op natuursteen met toilet, droge kelder met recente cv-installatie. Living met grote ramen (28m²) met veel lichtinval en met pelletkachel. Ruime veranda. Geïnstalleerde keuken (12m², renovatie 2014) met kookeiland en voorzien van alle toestellen.
-1ste verdiep: 4 slaapkamers waarvan 1 kleine. Alle kamers dubbel glas. Ingemaakte kast in de hal.
-2de verdiep: zolder, toegankelijk via luik.
Bijzonderheden:
Brandalarm, nieuwe omheining en poort.
Smeerput in de garage.
Tuinhuis.
In 2014-2015 gerenoveerd, maar er zijn nog veel mogelijkheden met dit charmante huis.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
Had u graag een gratis schatting van uw eigendom gelegen in provincie Antwerpen? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/284.60.60
| Naam |
Pieter Verduyckt
|
|
pv@area.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
11 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Living |
28 m²
|
| Keuken |
12 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Veranda |
7 m²
|
| Hall |
3 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Renovatiejaar |
2014
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddelijk
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 399.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.970,00
|
| Totale prijs |
€ 410.970,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 738,00
|
| EPC |
520 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230418-0002869315-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
167
|
| CO²-emissie |
11832 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
449 m²
|
| Bewoonbare opp. |
122 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
15 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
36 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
15 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Geen rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|