Ref: Van Der Keilenstraat 11, 2140C

Ruime gezinswoning met potentieel! 

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 544 kWh/m2/jaar
  • 1921
  • 100 m²
  • 190 m²
Deze ruime woning bevindt zich in een gezellige fietsstraat in het hippe BoHo. Het is gelegen dichtbij de gegeerde buurt rond de Kerkstraat, waar je een mooie combinatie hebt aan diversiteit, jong en oud! Het centrum van Antwerpen heb je op wandelafstand. Geen zin om binnen te blijven? In de directe omgeving kan je relaxen aan het Laar of aan het Moorksensplein. Aan gezellige horecagelegenheden alvast geen gebrek! Liever iets verder? Met het openbaar vervoer en de nabijheid van het centraal station verken je zo de rest van Antwerpen en andere bezienswaardigheden.

Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren om zo de woning in te richten naar eigen smaak.

Grootste troeven:
- Ruime woning
- Gezellige stadskoer
- Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak
- Centrale locatie
- Terras 
- Veel potentieel
- Veel lichtinval

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend de eerste ruime en lichte living (28m²). Achteraan bevindt zich de eetkamer met de open geïnstalleerde keuken met doorgang naar de gezellige stadskoer. Ook bevindt zich hier de eerste ingerichte badkamer met douche en toilet.

1ste tussenverdieping: hier bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een apart toilet, hier is ook een terras.

1ste verdieping: 1 ruime slaapkamer (20m²) die momenteel gebruikt wordt als tweede living. Verder nog een slaapkamer (12m²) met aansluitend de ingerichte badkamer.

2de tussenverdieping: nog een slaapkamer met aansluitend een badkamer (samen 16m²) en terras.

2de verdieping: de laatste 2 slaapkamers (20m² & 12m²) bevinden zich helemaal vanboven .

De woning heeft een Mobiscore van 9,9/10!

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Buivydaite Bella
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
bb@area.be

Verdieping -1

Kelder
40 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
12 m²
Living
28 m²
Keuken
8 m²
Eetkamer
10 m²
Badkamer
6 m²
Koer
14 m²
Kamer
10 m²
Toilet
2 m²

Verdieping 1

Woonkamer
20 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
6 m²
Terras
2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer
12 m²
Slaapkamer
12 m²
Toilet
2 m²
Bouwjaar
1921
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 289.900
EPC
544 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220412-0002582675-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
100 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
85 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
17 m
Diepte grond
17 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen te vernieuwen
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Elektrische rolluiken
Sanitair
Sanitair te vernieuwen
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven