Ref: Lavendelstraat 5
Vergunde opbrengsteigendom (2 app + duplex) op centrale locatie!
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 306 kWh/m2/jaar
- 1914
- 115 m²
- 290 m²
Deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 units bevindt zich in een rustige straat in Antwerpen Noord waar je een mooie combinatie hebt aan diversiteit, jong en oud! De opbrengsteigendom bestaat uit 2 appartementen en een duplex. Dokters en scholen bevinden zich op wandelafstand alsook het openbaar vervoer en winkels. De snelweg is op nog geen 5 minuten rijden. Kortom een zeer centrale locatie!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige volksbuurt
-Vergund gebouw
-Gezellige stadskoer (24m²)
-Veel verhuurpotentieel (zelden of nooit leegstand)!
Huidige indeling:
-Ruime kelder (66m²)
-App GLVL (85m²): living (28m²), keuken (35m²), badkamer (6m²), koer (16m²)
-App V1 (80m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
-Duplex
-V2 (80m²) & V3 (45m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
nachthal (3m²), slaapkamer (18m²), slaapkamer (11m²), slaapkamer (11m²), badkamer (2m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige volksbuurt
-Vergund gebouw
-Gezellige stadskoer (24m²)
-Veel verhuurpotentieel (zelden of nooit leegstand)!
Huidige indeling:
-Ruime kelder (66m²)
-App GLVL (85m²): living (28m²), keuken (35m²), badkamer (6m²), koer (16m²)
-App V1 (80m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
-Duplex
-V2 (80m²) & V3 (45m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
nachthal (3m²), slaapkamer (18m²), slaapkamer (11m²), slaapkamer (11m²), badkamer (2m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam |
Kevin Marciniak
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
km@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
66 m²
|
Gelijkvloers
Appartement gelijkvloers |
85 m²
|
Inkomhal |
15 m²
|
Living |
28 m²
|
Keuken |
35 m²
|
Badkamer |
6 m²
|
Koer |
24 m²
|
Verdieping 1
Appartement 1ste verdiep |
80 m²
|
Living |
22 m²
|
Keuken |
10 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Hall |
7 m²
|
Slaapkamer |
22 m²
|
Eetkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
Duplex |
125 m²
|
Living |
22 m²
|
Keuken |
10 m²
|
Eetkamer |
15 m²
|
Hall |
7 m²
|
Badkamer |
4 m²
|
Slaapkamer |
22 m²
|
Verdieping 3
Hall |
3 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Badkamer |
1,5 m²
|
Bouwjaar |
1914
|
Renovatiejaar |
2021
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 479.900
|
EPC |
306 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Totale opp. grond |
115 m²
|
Bewoonbare opp. |
290 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
115 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte huis |
18 m
|
Diepte grond |
22 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
18 m
|
Diepte (elders) |
14 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegel
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|