Ref: Lavendelstraat 5
Vergunde opbrengsteigendom (2 app + duplex) op centrale locatie!
- 5 slaapkamers
- 4 badkamers
- 306 kWh/m2/jaar
- 1914
- 115 m²
- 290 m²
Deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 units bevindt zich in een rustige straat in Antwerpen Noord waar je een mooie combinatie hebt aan diversiteit, jong en oud! De opbrengsteigendom bestaat uit 2 appartementen en een duplex. Dokters en scholen bevinden zich op wandelafstand alsook het openbaar vervoer en winkels. De snelweg is op nog geen 5 minuten rijden. Kortom een zeer centrale locatie!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige volksbuurt
-Vergund gebouw
-Gezellige stadskoer (24m²)
-Veel verhuurpotentieel (zelden of nooit leegstand)!
Huidige indeling:
-Ruime kelder (66m²)
-App GLVL (85m²): living (28m²), keuken (35m²), badkamer (6m²), koer (16m²)
-App V1 (80m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
-Duplex
-V2 (80m²) & V3 (45m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
nachthal (3m²), slaapkamer (18m²), slaapkamer (11m²), slaapkamer (11m²), badkamer (2m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige volksbuurt
-Vergund gebouw
-Gezellige stadskoer (24m²)
-Veel verhuurpotentieel (zelden of nooit leegstand)!
Huidige indeling:
-Ruime kelder (66m²)
-App GLVL (85m²): living (28m²), keuken (35m²), badkamer (6m²), koer (16m²)
-App V1 (80m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
-Duplex
-V2 (80m²) & V3 (45m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
nachthal (3m²), slaapkamer (18m²), slaapkamer (11m²), slaapkamer (11m²), badkamer (2m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Kevin Marciniak
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
km@area.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
66 m²
|
Gelijkvloers
| Appartement gelijkvloers |
85 m²
|
| Inkomhal |
15 m²
|
| Living |
28 m²
|
| Keuken |
35 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Koer |
24 m²
|
Verdieping 1
| Appartement 1ste verdiep |
80 m²
|
| Living |
22 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Hall |
7 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
Verdieping 2
| Duplex |
125 m²
|
| Living |
22 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Eetkamer |
15 m²
|
| Hall |
7 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Slaapkamer |
22 m²
|
Verdieping 3
| Hall |
3 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Badkamer |
1,5 m²
|
| Bouwjaar |
1914
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 479.900
|
| EPC |
306 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
115 m²
|
| Bewoonbare opp. |
290 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
22 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
18 m
|
| Diepte (elders) |
14 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|