Ref: Lavendelstraat 5

Vergunde opbrengsteigendom (2 app + duplex) op centrale locatie!

  • 5 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 306 kWh/m2/jaar
  • 1914
  • 115 m²
  • 290 m²
Deze vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 units bevindt zich in een rustige straat in Antwerpen Noord waar je een mooie combinatie hebt aan diversiteit, jong en oud! De opbrengsteigendom bestaat uit 2 appartementen en een duplex. Dokters en scholen bevinden zich op wandelafstand alsook het openbaar vervoer en winkels. De snelweg is op nog geen 5 minuten rijden. Kortom een zeer centrale locatie! 

Grootste troeven:
 -Centrale doch rustige volksbuurt
 -Vergund gebouw
 -Gezellige stadskoer (24m²)
 -Veel verhuurpotentieel (zelden of nooit leegstand)!

Huidige indeling:
 -Ruime kelder (66m²)
 -App GLVL (85m²): living (28m²), keuken (35m²), badkamer (6m²), koer (16m²)
 -App V1 (80m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
 -Duplex 
 -V2 (80m²) & V3 (45m²): Living (22m²), keuken (10m²), eetkamer (15m²), nachthal (7m²), badkamer (4m²), slaapkamer (22m²).
nachthal (3m²), slaapkamer (18m²), slaapkamer (11m²), slaapkamer (11m²), badkamer (2m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Kevin Marciniak
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
km@area.be

Verdieping -1

Kelder
66 m²

Gelijkvloers

Appartement gelijkvloers
85 m²
Inkomhal
15 m²
Living
28 m²
Keuken
35 m²
Badkamer
6 m²
Koer
24 m²

Verdieping 1

Appartement 1ste verdiep
80 m²
Living
22 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
4 m²
Hall
7 m²
Slaapkamer
22 m²
Eetkamer
15 m²

Verdieping 2

Duplex
125 m²
Living
22 m²
Keuken
10 m²
Eetkamer
15 m²
Hall
7 m²
Badkamer
4 m²
Slaapkamer
22 m²

Verdieping 3

Hall
3 m²
Slaapkamer
18 m²
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
11 m²
Badkamer
1,5 m²
Bouwjaar
1914
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 479.900
EPC
306 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
115 m²
Bewoonbare opp.
290 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
115 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
22 m
Diepte (gelijkvloers)
18 m
Diepte (elders)
14 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak geïsoleerd
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Elektrische rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven