Ref: Acaciadreef 2
Schitterende villa op een zeer mooi perceel op toplocatie!
Adres op aanvraag
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 203 kWh/m2/jaar
- 1990
- 4.300 m²
- 300 m²
Instapklare villa op 4.300 m² in een rustige straat te Zandhoven-Pulle in een groene en residentiële buurt. De villa werd in 1990 gebouwd, maar kreeg in 2016 een volledige renovatie en is afgewerkt met hoogwaardige, natuurlijke materialen.
Grootste troeven:
- Prachtig, zuid-gericht perceel met parktuin op topligging.
- Volledige renovatie in 2016
- 4 ruime slaapkamers en ruime bureau
- 2 volledig gerenoveerde badkamers
- Zeer mooie keuken voorzien van alle luxe en met Miele toestellen en BORA inductievuur.
- Grote dubbele garage met automatische poorten.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal (17m²) op tegelvloer, ruime living (37m²) en eetkamer (24m²) op tegelvoer, bureau (15m²) op parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken (22m²) op natuursteen met alle toestellen, gastentoilet (2m²), vestiaire (3m²), wasplaats (8m²), dubbele garage (40m²) met 2 automatische poorten.
Verdieping:
De verdieping biedt een zeer ruime masterbedroom met dressing (28m²) en ensuite badkamer (11m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo en WC, 3 slaapkamers (16,15 & 14m²) en 2de badkamer (7m²) met douche, lavabo en WC.
Meer informatie of een bezoek gewenst? Neem contact op via info@area.be of 03/284.60.60.
Grootste troeven:
- Prachtig, zuid-gericht perceel met parktuin op topligging.
- Volledige renovatie in 2016
- 4 ruime slaapkamers en ruime bureau
- 2 volledig gerenoveerde badkamers
- Zeer mooie keuken voorzien van alle luxe en met Miele toestellen en BORA inductievuur.
- Grote dubbele garage met automatische poorten.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal (17m²) op tegelvloer, ruime living (37m²) en eetkamer (24m²) op tegelvoer, bureau (15m²) op parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken (22m²) op natuursteen met alle toestellen, gastentoilet (2m²), vestiaire (3m²), wasplaats (8m²), dubbele garage (40m²) met 2 automatische poorten.
Verdieping:
De verdieping biedt een zeer ruime masterbedroom met dressing (28m²) en ensuite badkamer (11m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo en WC, 3 slaapkamers (16,15 & 14m²) en 2de badkamer (7m²) met douche, lavabo en WC.
Meer informatie of een bezoek gewenst? Neem contact op via info@area.be of 03/284.60.60.
Naam |
Roel Geudens
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
rg@area.be
|
Gelijkvloers
Grond |
4.300 m²
|
Inkomhal |
17 m²
|
Living |
37 m²
|
Eetkamer |
24 m²
|
Keuken |
22 m²
|
Toilet |
2 m²
|
Wasplaats |
8 m²
|
Bureau |
15 m²
|
Vestiaire |
3 m²
|
Garage |
40 m²
|
Verdieping 1
Badkamer |
7 m²
|
Badkamer |
11 m²
|
Dressing |
10 m²
|
Nachthal |
23 m²
|
Slaapkamer |
16 m²
|
Slaapkamer |
15 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Slaapkamer |
18 m²
|
Verdieping 2
Zolder |
30 m²
|
Bouwjaar |
1990
|
Renovatiejaar |
2016
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Beschikbaar |
na akte
|
Beschikbaar vanaf |
11/07/2023
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Prijs |
€ 889.000
|
Registratiekosten |
€ 26.670,00
|
Totale prijs |
€ 915.670,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.258,00
|
EPC |
203 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230620-0002923706-res-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
4.300 m²
|
Bewoonbare opp. |
300 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
220 m²
|
Breedte huis |
20 m
|
Breedte grond |
70 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Diepte grond |
100 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
12 m
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Videofoon |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Tegel
|
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Raamwerk |
Hout
|
Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|