Ref: Acaciadreef 2
Schitterende villa op een zeer mooi perceel op toplocatie!
Adres op aanvraag
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 203 kWh/m2/jaar
- 1990
- 4.300 m²
- 300 m²
Instapklare villa op 4.300 m² in een rustige straat te Zandhoven-Pulle in een groene en residentiële buurt. De villa werd in 1990 gebouwd, maar kreeg in 2016 een volledige renovatie en is afgewerkt met hoogwaardige, natuurlijke materialen.
Grootste troeven:
- Prachtig, zuid-gericht perceel met parktuin op topligging.
- Volledige renovatie in 2016
- 4 ruime slaapkamers en ruime bureau
- 2 volledig gerenoveerde badkamers
- Zeer mooie keuken voorzien van alle luxe en met Miele toestellen en BORA inductievuur.
- Grote dubbele garage met automatische poorten.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal (17m²) op tegelvloer, ruime living (37m²) en eetkamer (24m²) op tegelvoer, bureau (15m²) op parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken (22m²) op natuursteen met alle toestellen, gastentoilet (2m²), vestiaire (3m²), wasplaats (8m²), dubbele garage (40m²) met 2 automatische poorten.
Verdieping:
De verdieping biedt een zeer ruime masterbedroom met dressing (28m²) en ensuite badkamer (11m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo en WC, 3 slaapkamers (16,15 & 14m²) en 2de badkamer (7m²) met douche, lavabo en WC.
Meer informatie of een bezoek gewenst? Neem contact op via info@area.be of 03/284.60.60.
Grootste troeven:
- Prachtig, zuid-gericht perceel met parktuin op topligging.
- Volledige renovatie in 2016
- 4 ruime slaapkamers en ruime bureau
- 2 volledig gerenoveerde badkamers
- Zeer mooie keuken voorzien van alle luxe en met Miele toestellen en BORA inductievuur.
- Grote dubbele garage met automatische poorten.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal (17m²) op tegelvloer, ruime living (37m²) en eetkamer (24m²) op tegelvoer, bureau (15m²) op parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken (22m²) op natuursteen met alle toestellen, gastentoilet (2m²), vestiaire (3m²), wasplaats (8m²), dubbele garage (40m²) met 2 automatische poorten.
Verdieping:
De verdieping biedt een zeer ruime masterbedroom met dressing (28m²) en ensuite badkamer (11m²) met ligbad, douche en dubbele lavabo en WC, 3 slaapkamers (16,15 & 14m²) en 2de badkamer (7m²) met douche, lavabo en WC.
Meer informatie of een bezoek gewenst? Neem contact op via info@area.be of 03/284.60.60.
| Naam |
Roel Geudens
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
rg@area.be
|
Gelijkvloers
| Grond |
4.300 m²
|
| Inkomhal |
17 m²
|
| Living |
37 m²
|
| Eetkamer |
24 m²
|
| Keuken |
22 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Wasplaats |
8 m²
|
| Bureau |
15 m²
|
| Vestiaire |
3 m²
|
| Garage |
40 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Dressing |
10 m²
|
| Nachthal |
23 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
18 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
30 m²
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Beschikbaar vanaf |
11/07/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 889.000
|
| Registratiekosten |
€ 26.670,00
|
| Totale prijs |
€ 915.670,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.258,00
|
| EPC |
203 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230620-0002923706-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
4.300 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
220 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
70 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
100 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Elektrische rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|