Ref: Drink 16, 2140CCCCC
Opbrengsteigendom met handelszaak en 3 app in hartje Boho!
- 258 kWh/m2/jaar
- 1904
- 80 m²
Deze te renoveren opbrengsteigendom bevindt zich in hartje Borgerhout, meer specifiek in de buurt Kattenberg vlakbij bushalte Drink. Het betreft een pand bestaande uit een handelszaak en 3 appartementen. Op wandelafstand van zeer populaire locaties zoals het vernieuwde Moorkensplein, Het Laar en het Kruger park. Je kan ook altijd binnenspringen in De Roma. Er zijn tal van winkels, scholen, apotheken en allerlei andere handelszaken in de directe omgeving.
Grootste troeven:
- Centrale locatie
- Geen leegstand
- Units met veel lichtinval
- Gas- en elektriciteitsmeters zijn opgedeeld
- Ruim pand
- Veel potentieel!
- Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak/ stijl.
Indeling:
Handelszaak: Handelsruimte van 65m² op een centrale ligging. Commerciële ruimte kan eveneens gebruikt worden als kantoorruimte.
Boven de handelszaak bevinden zich 3 appartementen met telkens 1 slaapkamer. De appartementen zijn als volgt ingedeeld:
Ruime slaapkamer van 15m² met aansluitend een leefruimte van 24m². Naast de leefruimte bevindt zich de keuken van 14m² met aansluitend de badkamer van 4m².
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
- Centrale locatie
- Geen leegstand
- Units met veel lichtinval
- Gas- en elektriciteitsmeters zijn opgedeeld
- Ruim pand
- Veel potentieel!
- Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak/ stijl.
Indeling:
Handelszaak: Handelsruimte van 65m² op een centrale ligging. Commerciële ruimte kan eveneens gebruikt worden als kantoorruimte.
Boven de handelszaak bevinden zich 3 appartementen met telkens 1 slaapkamer. De appartementen zijn als volgt ingedeeld:
Ruime slaapkamer van 15m² met aansluitend een leefruimte van 24m². Naast de leefruimte bevindt zich de keuken van 14m² met aansluitend de badkamer van 4m².
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Jaouad El Yousfi
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
jey@area.be
|
Gelijkvloers
| Handelsgelijkvloers |
65 m²
|
Verdieping 1
| Appartement 1ste verdiep |
60 m²
|
Verdieping 2
| Appartement 2de verdiep |
60 m²
|
Verdieping 3
| Appartement 3de verdiep |
60 m²
|
| Bouwjaar |
1904
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2022
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Prijs |
€ 369.000
|
| Registratiekosten |
€ 44.280,00
|
| Totale prijs |
€ 413.280,00
|
| EPC |
258 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220516-0002604894-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
80 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen te vernieuwen
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen te vernieuwen
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair te vernieuwen
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|