Ref: Boerhaavestraat 62-64
Opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's met achterhuis en ruim magazijn!
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- 347 kWh/m2/jaar
- 1924
- 280 m²
Deze te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit een gebouw met 3 units met achterhuis (kan mee verhuurd worden) alsook een ruim magazijn bevindt zich in een rustige buurt in Antwerpen-Noord. Betreft een opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's (2 met aparte slaapkamer + 1 duplex met 2 slpk), een achterhuis op de nummer 64 en een ruim magazijn (215m²) met inkom via nummer 62/1.
Momenteel verhuurd aan familie/ kennissen. Nieuwe eigenaar heeft recht om nieuwe huco's af te sluiten!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-Vergunde units
-Mogelijk 5 units om te verhuren
-Pand met enorm veel potentieel!
-Uniek & ruim magazijn
-Extra achterhuis
Indeling:
-Magazijn (nummer62/1): ruime polyvalente ruimte (250m²). Werd altijd gebruikt als magazijn (stockage).
-Gebouw (nummer 64):
*GLVL (38m²): ruime living (25m²) met aansluitend slaapkamer met badkamer (samen 13m²). De studio geniet van een stadskoer (9m²).
*V1 (44m²): living (28m²), aparte slaapkamer (11m²), badkamer (3m²) + apart toilet (2m²).
*V2+V3 (duplex 58m²): op V2 ruime living met keuken & apart toilet (samen 32m²). Op V3 2slpk (beide 11m²) alsook badkamer (7m²).
*Achterhuis (67m²): bestaande uit 3 ruime kamers.
Momenteel verhuurd aan familie/ kennissen. Nieuwe eigenaar heeft recht om nieuwe huco's af te sluiten!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-Vergunde units
-Mogelijk 5 units om te verhuren
-Pand met enorm veel potentieel!
-Uniek & ruim magazijn
-Extra achterhuis
Indeling:
-Magazijn (nummer62/1): ruime polyvalente ruimte (250m²). Werd altijd gebruikt als magazijn (stockage).
-Gebouw (nummer 64):
*GLVL (38m²): ruime living (25m²) met aansluitend slaapkamer met badkamer (samen 13m²). De studio geniet van een stadskoer (9m²).
*V1 (44m²): living (28m²), aparte slaapkamer (11m²), badkamer (3m²) + apart toilet (2m²).
*V2+V3 (duplex 58m²): op V2 ruime living met keuken & apart toilet (samen 32m²). Op V3 2slpk (beide 11m²) alsook badkamer (7m²).
*Achterhuis (67m²): bestaande uit 3 ruime kamers.
Naam |
Jaouad El Yousfi
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
jey@area.be
|
Gelijkvloers
Magazijn |
215 m²
|
Studio gelijkvloers |
38 m²
|
Living |
25 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Badkamer |
2 m²
|
Koer |
9 m²
|
Achterhuis |
67 m²
|
Verdieping 1
Studio 1ste verdiep |
44 m²
|
Living |
28 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Badkamer |
3 m²
|
Toilet |
2 m²
|
Verdieping 2
Duplex |
58 m²
|
Living |
24 m²
|
Keuken |
7 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Verdieping 3
Slaapkamer |
11 m²
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Badkamer |
7 m²
|
Bouwjaar |
1924
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Beschikbaar |
Na akte
|
Beschikbaar vanaf |
01/11/2023
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Prijs |
€ 649.900
|
Registratiekosten |
€ 77.988,00
|
Totale prijs |
€ 727.888,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.900,00
|
EPC |
347 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20231009-0002999854-RES-1
|
Label |
|
K peil |
111
|
CO²-emissie |
3625 kg/m2/jaar
|
Totale opp. grond |
280 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
280 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
13 m
|
Diepte huis |
13 m
|
Diepte grond |
25 m
|
Diepte (gelijkvloers) |
25 m
|
Diepte (elders) |
25 m
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Laminaat
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Raamwerk |
PVC
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|