Ref: Van Den Hautelei 178
Prachtige burgerwoning met gunstig EPC op toplocatie!
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 175 kWh/m2/jaar
- 1919
- 120 m²
- 175 m²
In de rustige buurt van het Boekenbergpark te Deurne-Zuid, vinden we deze instapklare en met smaak afgewerkte burgerwoning met tuin. De omgeving van het Boekenberg park is gegeerd, trouwens volkomen terecht: de buurt heeft een goede bereikbaarheid, veel groen, restaurants, winkels en heeft bovendien een zeer vlotte verbinding met het openbaar vervoer.
Grootste troeven van de woning:
- Authenticiteit in combinatie met alle modern comfort.
- moulures, parketvloeren, gietijzeren radiatoren, een mooie voorgevel, hoge plafonds: deze woning heeft het allemaal.
- Zonnige, west-georiënteerde tuin die volledig is aangelegd.
- Grote badkamer met inloopdouche en ligbad.
- EPC label B: condensatieketel, dubbel glas, dak en achtergevel geïsoleerd
- Geïnstalleerde keuken op blauwe steen
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal op marmeren tegel (14m²), woonkamer op parketvloer (27m²), keuken met eetkamer op blauwe steen (22m²), ruime berging met gastentoilet met lavabo (9m²), zonnige tuin met deels overderkt terras (30m²).
Tussenverdiep: Badkamer (14m²) op tegel met ligbad, inloopdouche, wc, dubbele lavabo.
V1 : 2 ruime slaapkamers (20 en 13 m²) op plankenvloer.
V2: 2 slaapkamers (20 en 14 m²) eveneens op plankenvloer.
Kelder 37m².
Mobiscore van 9.2/10
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel naar 03/284.60.60 of mail naar info@area.be!
Grootste troeven van de woning:
- Authenticiteit in combinatie met alle modern comfort.
- moulures, parketvloeren, gietijzeren radiatoren, een mooie voorgevel, hoge plafonds: deze woning heeft het allemaal.
- Zonnige, west-georiënteerde tuin die volledig is aangelegd.
- Grote badkamer met inloopdouche en ligbad.
- EPC label B: condensatieketel, dubbel glas, dak en achtergevel geïsoleerd
- Geïnstalleerde keuken op blauwe steen
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal op marmeren tegel (14m²), woonkamer op parketvloer (27m²), keuken met eetkamer op blauwe steen (22m²), ruime berging met gastentoilet met lavabo (9m²), zonnige tuin met deels overderkt terras (30m²).
Tussenverdiep: Badkamer (14m²) op tegel met ligbad, inloopdouche, wc, dubbele lavabo.
V1 : 2 ruime slaapkamers (20 en 13 m²) op plankenvloer.
V2: 2 slaapkamers (20 en 14 m²) eveneens op plankenvloer.
Kelder 37m².
Mobiscore van 9.2/10
Wenst u meer informatie of een bezoek? Bel naar 03/284.60.60 of mail naar info@area.be!
Naam |
Roel Geudens
|
Tel. |
+32 3 284 60 60
|
rg@area.be
|
Verdieping -1
Kelder |
37 m²
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
14 m²
|
Living |
27 m²
|
Keuken |
22 m²
|
Berging |
9 m²
|
Toilet |
1 m²
|
Terras |
30 m²
|
Verdieping 1
Badkamer |
14 m²
|
Nachthal |
12 m²
|
Slaapkamer |
20 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
20 m²
|
Slaapkamer |
14 m²
|
Bouwjaar |
1919
|
Renovatiejaar |
2011
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
West
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Prijs |
€ 569.000
|
EPC |
175 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230922-0002996104-Res-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
120 m²
|
Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
75 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Parket
|
Dak |
Plat dak
|
Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
Isolatie |
Dak en gevels geïsoleerd
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
Verwarming |
Aardgas
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Neen
|