Ref: Poststraat 15, 2140
Ruime woning met stadskoer in bruisende buurt!
- 2 slaapkamers
- 3 badkamers
- 566 kWh/m2/jaar
- 1918
- 90 m²
Deze ruime woning met stadskoer bevindt zich in een rustig straatje in het hippe Boho. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord. Ideaal voor mensen die houden van een bruisend stadsleven en op zoek zijn naar een instapklare woning die toch de nodige rust biedt.
Grootste troeven:
-Bruisende buurt
-4slpk of meer!
-Stadskoer (17m²)
-Pand met veel mogelijkheden
Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime en lichte living (25m²). Achteraan bevindt zich de ruime gedeeltelijks geïnstalleerde keuken (20m²) met koepel. Deze biedt toegang tot de noordgerichte stadskoer (16m²) met aansluitend een badkamer met douche en WC.
-V1: tussenverdiep bestaande uit een keuken met aansluitend de 2de badkamer met douche (5m²). Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²).
-V2: tussenverdiep bestaande uit een keuken met aansluitend de 3de badkamer met douche (5m²). Op het 2de verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²).
-V3(zolder): hier bevinden zich nog 3 slaapkamers (12m², 9m² & 7m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
-Bruisende buurt
-4slpk of meer!
-Stadskoer (17m²)
-Pand met veel mogelijkheden
Indeling:
-GLVL: inkomhal met aansluitend een ruime en lichte living (25m²). Achteraan bevindt zich de ruime gedeeltelijks geïnstalleerde keuken (20m²) met koepel. Deze biedt toegang tot de noordgerichte stadskoer (16m²) met aansluitend een badkamer met douche en WC.
-V1: tussenverdiep bestaande uit een keuken met aansluitend de 2de badkamer met douche (5m²). Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²).
-V2: tussenverdiep bestaande uit een keuken met aansluitend de 3de badkamer met douche (5m²). Op het 2de verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²).
-V3(zolder): hier bevinden zich nog 3 slaapkamers (12m², 9m² & 7m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Kevin Marciniak
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
km@area.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Living |
25 m²
|
| Keuken |
20 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Koer |
17 m²
|
Verdieping 1
| Hall |
6 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
Verdieping 2
| Hall |
6 m²
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Prijs |
€ 319.900
|
| Registratiekosten |
€ 9.597,00
|
| Totale prijs |
€ 329.497,00
|
| EPC |
566 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230412-0002864009-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
90 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
90 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
18 m
|
| Diepte grond |
18 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
18 m
|
| Diepte (elders) |
13 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|