Ref: Inv: Poststraat 15, 2140

Ruime woning historisch gekend als meergezinswoning met stadskoer in bruisende buurt!

  • 2 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • 566 kWh/m2/jaar
  • 1918
  • 90 m²
De woning in de Poststraat 15 staat historisch gekend als een gebouw met 3 appartementen, momenteel wordt deze gebruikt als eengezinswoning. Dit zorgt ervoor dat het gemakkelijk is deze terug te brengen naar historische staat. Het pand situeert zich vlakbij enkele invalswegen, openbaar vervoer en handelszaken. Geniet van rust in één van de nabijgelegen parken zoals het Rivierenhof en het Park Spoor Oost/Noord.

Grootste troeven:
 -Bruisende buurt
 -4slpk of meer!
 -Stadskoer (17m²)
 -Pand met veel mogelijkheden

Indeling:
 -GLVL: inkomhal met aansluitend ruime &lichte living (25m²). Achteraan bevindt zich de ruime gedeeltelijks geïnstalleerde keuken (20m²) met koepel. Deze biedt toegang tot de noordgerichte stadskoer (16m²) met aansluitend een badkamer met douche & WC. 
 -V1: tussenverdiep bestaande uit keuken met aansluitend 2de badkamer met douche (5m²). Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²).
-V2: tussenverdiep bestaande uit keuken met aansluitend 3de badkamer met douche (5m²). Op het 2de verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers (19m² & 12m²).
 -V3(zolder): 3 slaapkamers (12m², 9m² & 7m²).

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Kevin Marciniak
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
km@area.be

Gelijkvloers

Inkomhal
13 m²
Living
25 m²
Keuken
20 m²
Badkamer
4 m²
Koer
17 m²

Verdieping 1

Hall
6 m²
Keuken
10 m²
Badkamer
5 m²
Slaapkamer
19 m²
Slaapkamer
12 m²

Verdieping 2

Hall
6 m²
Keuken
Badkamer
Bouwjaar
1918
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Na akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Prijs
€ 319.900
Registratiekosten
€ 9.597,00
Totale prijs
€ 329.497,00
EPC
566 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230412-0002864009-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
90 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
90 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
18 m
Diepte grond
18 m
Diepte (gelijkvloers)
18 m
Diepte (elders)
13 m
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja