Ref: Michel Willemslaan 51C
Instapklare en ruime ééngezinswoning met 4 slpk en tuin!
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 375 kWh/m2/jaar
- 1938
- 185 m²
- 155 m²
Deze instapklare ééngezinswoning bevindt zich in een rustige buurt op een gunstige locatie. Het betreft een ruime woning met een grote zuidwest-gerichte tuin en 4 slaapkamers. In de nabijheid van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer. Nood aan wat rust en natuur? Ontspan in verschillende groene zone's in de buurt (Valaarpark, Hollebeekvallei,...)! In geen tijd ben je op de A12, de E19 of de Antwerpse ring.
Grootste troeven:
-Gunstige locatie
-Instapklaar
-Veel lichtinval
-Geïsoleerd dak
-Ruime kamers geven comfortabel gevoel
-Ruime zuidwest-gerichte tuin
-Mogelijkheid voor 4 volwaardige slaapkamers
Indeling:
-Kelder (37m²): ruime & droge staankelder
-GLVL: brede inkomhal met aansluitend de ruime en lichte living (27m²), verder is er een gezellige eetkamer (21m²). De keuken (16m²) is volledig geïnstalleerd en beschikt over een kookeiland alsook de toegang tot de grote zuidwest-gerichte tuin (100m²). Naast de keuken is er nog een apart toilet alsook de wasplaats (samen 6m²).
-V1: de lichte nachthal met koepel verbindt de overige ruimtes, o.a. de ingerichte badkamer met ligbad en WC alsook de 4 slaapkamers waarvan 3 ruime (14m², 14m², 13m²) en 1 kleinere (5m²).
Meer info via INFO@area.be of 03/284.60.60
Grootste troeven:
-Gunstige locatie
-Instapklaar
-Veel lichtinval
-Geïsoleerd dak
-Ruime kamers geven comfortabel gevoel
-Ruime zuidwest-gerichte tuin
-Mogelijkheid voor 4 volwaardige slaapkamers
Indeling:
-Kelder (37m²): ruime & droge staankelder
-GLVL: brede inkomhal met aansluitend de ruime en lichte living (27m²), verder is er een gezellige eetkamer (21m²). De keuken (16m²) is volledig geïnstalleerd en beschikt over een kookeiland alsook de toegang tot de grote zuidwest-gerichte tuin (100m²). Naast de keuken is er nog een apart toilet alsook de wasplaats (samen 6m²).
-V1: de lichte nachthal met koepel verbindt de overige ruimtes, o.a. de ingerichte badkamer met ligbad en WC alsook de 4 slaapkamers waarvan 3 ruime (14m², 14m², 13m²) en 1 kleinere (5m²).
Meer info via INFO@area.be of 03/284.60.60
| Naam |
Yassin Markai
|
|
ym@area.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
37 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
13 m²
|
| Living |
27 m²
|
| Eetkamer |
21 m²
|
| Keuken |
16 m²
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Tuin |
100 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Badkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
5 m²
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Prijs |
€ 365.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 713,00
|
| EPC |
375 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230925-0002986826-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
96
|
| CO²-emissie |
59880 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
185 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
85 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
41 m
|
| Diepte grond |
41 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
18 m
|
| Diepte (elders) |
41 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak en gevels geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Manuele rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|