Ref: Kroonstraat 134
Nieuwbouw woning met 3 slaapkamers en leuke stadskoer!
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 238 kWh/m2/jaar
- 2022
- 80 m²
- 167 m²
Wilt u graag wonen in een hippe en opkomende buurt? En houdt u van een perfecte afwerking? Dan is deze nieuwbouw woning gelegen in de hippe BoHo wijk, tussen Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, zeker iets voor u!
Grootste troeven:
-Volledig geïnstalleerde luxe keuken
-Leuke stadskoer
-Eerste ingebruikname!
-Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels
-Alle verdiepingen hebben vloerverwarming
-Groen dak
-Gescheiden afvalwater
-3 slaapkamers
- GEEN BTW MAAR REGISTRATIE RECHTEN (3% of 12%)
Indeling:
GLVL: inkomhal (3m²) met vestiaire en apart gastentoilet, aansluitend een grote living (30m²) met een hyper-geïnstalleerde keuken en eetkamer (25m²). De keuken biedt toegang tot de westelijk gerichte stadskoer (19m²) deze geniet van veel privacy.
V1: nachthal (6,5m²) met aansluitend een grote slaapkamer (16m²) en genoeg lichtinval. Verder heb je nog een badkamer (5,5m²) met toilet, lavabo en inloopdouche.
V2: nachthal (6,5m²) daarnaast een ruime slaapkamer (16m²) met lichtinval. Ook heb je een leuke badkamer (3,5m²) en een berging (2m²).
Zolder: (32m²) kun je gebruiken als slaapkamer of opbergruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Grootste troeven:
-Volledig geïnstalleerde luxe keuken
-Leuke stadskoer
-Eerste ingebruikname!
-Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels
-Alle verdiepingen hebben vloerverwarming
-Groen dak
-Gescheiden afvalwater
-3 slaapkamers
- GEEN BTW MAAR REGISTRATIE RECHTEN (3% of 12%)
Indeling:
GLVL: inkomhal (3m²) met vestiaire en apart gastentoilet, aansluitend een grote living (30m²) met een hyper-geïnstalleerde keuken en eetkamer (25m²). De keuken biedt toegang tot de westelijk gerichte stadskoer (19m²) deze geniet van veel privacy.
V1: nachthal (6,5m²) met aansluitend een grote slaapkamer (16m²) en genoeg lichtinval. Verder heb je nog een badkamer (5,5m²) met toilet, lavabo en inloopdouche.
V2: nachthal (6,5m²) daarnaast een ruime slaapkamer (16m²) met lichtinval. Ook heb je een leuke badkamer (3,5m²) en een berging (2m²).
Zolder: (32m²) kun je gebruiken als slaapkamer of opbergruimte.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Jaouad El Yousfi
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
jey@area.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3 m²
|
| Living |
30 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Keuken |
25 m²
|
| Tuin |
19 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Badkamer |
5,5 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
6,5 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Badkamer |
3,5 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
Verdieping 3
| Slaapkamer |
32 m²
|
| Bouwjaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Beschikbaar vanaf |
01/11/2023
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 539.900
|
| Registratiekosten |
€ 16.197,00
|
| Totale prijs |
€ 556.097,00
|
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231115-0003023647-res-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
167 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
57 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
21 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak en gevels geïsoleerd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Geen rolluiken
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|