Ref: Kroonstraat 134

Nieuwbouw woning met 3 slaapkamers en leuke stadskoer!

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 238 kWh/m2/jaar
  • 2022
  • 80 m²
  • 167 m²
Wilt u graag wonen in een hippe en opkomende buurt? En houdt u van een perfecte afwerking? Dan is deze nieuwbouw woning gelegen in de hippe BoHo wijk, tussen Zurenborg en het vernieuwde Moorkensplein, zeker iets voor u!

Grootste troeven:
-Volledig geïnstalleerde luxe keuken
-Leuke stadskoer
-Eerste ingebruikname!
-Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels
-Alle verdiepingen hebben vloerverwarming
-Groen dak
-Gescheiden afvalwater
-3 slaapkamers
- GEEN BTW MAAR REGISTRATIE RECHTEN (3% of 12%)

Indeling:
GLVL: inkomhal (3m²) met vestiaire en apart gastentoilet, aansluitend een grote living (30m²) met een hyper-geïnstalleerde keuken en eetkamer (25m²). De keuken biedt toegang tot de westelijk gerichte stadskoer (19m²) deze geniet van veel privacy.
V1: nachthal (6,5m²) met aansluitend een grote slaapkamer (16m²) en genoeg lichtinval. Verder heb je nog een badkamer (5,5m²) met toilet, lavabo en inloopdouche.
V2: nachthal (6,5m²) daarnaast een ruime slaapkamer (16m²) met lichtinval. Ook heb je een  leuke badkamer (3,5m²) en een berging (2m²).
Zolder: (32m²) kun je gebruiken als slaapkamer of opbergruimte.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Jaouad El Yousfi
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
jey@area.be

Gelijkvloers

Inkomhal
3 m²
Living
30 m²
Toilet
2 m²
Keuken
25 m²
Tuin
19 m²

Verdieping 1

Nachthal
6,5 m²
Slaapkamer
16 m²
Badkamer
5,5 m²

Verdieping 2

Nachthal
6,5 m²
Berging
2 m²
Badkamer
3,5 m²
Slaapkamer
16 m²

Verdieping 3

Slaapkamer
32 m²
Bouwjaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte
Beschikbaar vanaf
01/11/2023
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 539.900
Registratiekosten
€ 16.197,00
Totale prijs
€ 556.097,00
EPC
238 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231115-0003023647-res-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
167 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
57 m²
Breedte huis
4 m
Breedte grond
4 m
Diepte huis
16 m
Diepte grond
21 m
Diepte (gelijkvloers)
16 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Driedubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen vernieuwd
Isolatie
Dak en gevels geïsoleerd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen vernieuwd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Geen rolluiken
Sanitair
Sanitair vernieuwd
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen