Ref: Morckhovenlei 19, Borgerhout
Instapklaar 2 slaapkamer appartement in groene buurt!
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 211 kWh/m2/jaar
- 1961
- 80 m²
- 80 m²
IN OPTIE! Op zoek naar een instapklaar 2 slaapkamer appartement? Lees zeker verder! Dit gerenoveerd appartement bevindt zich op de 1ste verdieping in een goed onderhouden residentieel gebouw zonder lift. Het gebouw is gelegen in de gegeerde buurt Morkhoven, een rustige en groene omgeving op wandelafstand van 't Rivierenhof. Omwille van de ligging is er een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en is er een vlotte verbinding naar het stadscentrum en verschillende invalswegen.
Ideaal voor starters of als investering!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Conform gebouw
-Asbestveilig attest!
-Kelderberging inbegrepen
-Lage vaste kosten (€70)!
Indeling:
Vooraan het appartement hebben we de ruime en lichte living (25m²) op een parketvloer met daarnaast de 1ste ruime slaapkamer (11m²). De inkomhal verbindt verschillende ruimtes zoals de wasplaats (2m²) en aparte berging (2m²). De moderne badkamer (6m²) geniet van een inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (10m²) met aansluitend het terras (2m²). Naast de keuken hebben de we laatste volwaardige slaapkamer (13m²). Tot slot is er nog een aparte kelderberging (7m²) beschikbaar.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Ideaal voor starters of als investering!
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Conform gebouw
-Asbestveilig attest!
-Kelderberging inbegrepen
-Lage vaste kosten (€70)!
Indeling:
Vooraan het appartement hebben we de ruime en lichte living (25m²) op een parketvloer met daarnaast de 1ste ruime slaapkamer (11m²). De inkomhal verbindt verschillende ruimtes zoals de wasplaats (2m²) en aparte berging (2m²). De moderne badkamer (6m²) geniet van een inloopdouche en toilet. Achteraan bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken (10m²) met aansluitend het terras (2m²). Naast de keuken hebben de we laatste volwaardige slaapkamer (13m²). Tot slot is er nog een aparte kelderberging (7m²) beschikbaar.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
| Naam |
Kevin Marciniak
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
km@area.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
9 m²
|
| Living |
25 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Berging |
2 m²
|
| Wasplaats |
2 m²
|
| Terras |
2 m²
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Na akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Gunstig attest (geen asbest gevonden)
|
| Prijs |
€ 229.900
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 716,00
|
| EPC |
211 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20200918-0002317031-RES-1
|
| Label |
|
| K peil |
80
|
| CO²-emissie |
2777 kg/m2/jaar
|
| Totale opp. grond |
80 m²
|
| Bewoonbare opp. |
80 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
80 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
13 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
13 m
|
| Diepte (elders) |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Leidingen vernieuwd
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Leidingen vernieuwd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Sanitair vernieuwd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|