Ref: Lints Veld 18
Instapklare villa met 6 slpk + grote tuin!
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- 219 kWh/m2/jaar
- 1990
- 760 m²
- 278 m²
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en een grote tuin? Graag rustig gelegen en toch niet ver van Antwerpen?
Dan is deze woning zeker iets voor u! De woning ligt in een zeer rustige, groene en gegeerde buurt in Kontich-Kazerne in een doodlopende straat. De woning is gelegen op een mooi perceel van 760m². Kontich biedt zeer veel boetieks, veel groen en goede verbindingen met zowel openbaar vervoer (station Kontich is vlakbij) als de E19.
Grootste troeven:
- Aangename en zonnige tuin (ZW).
- Autoluwe residentiële wijk en doodlopende straat.
- Ruime garage voor 2 wagens.
- 5 a 6 slaapkamers.
- Zeer ruime en lichte living met open keuken en toegang tot de tuin/terras via groot schuifraam.
- 2 gelijkvloerse slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Zonnepanelen
- Mooie terrassen op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping.
Indeling
-Gelijkvloers (187m²): Inkomhal (12m²), gastentoilet (2m²), berging (4m²), garage (30m²) voor 2 wagens, badkamer (6m²) met lavabo, ligbad en douche, slaapkamer (17m²), slaapkamer (7m²), ruime living (65m²) en open keuken met Boretti gasvuur met elektrische oven (10m²).
-Eerste verdieping (91m²): nachthal met ingemaakte kasten (15m²), 4 slaapkamers (28m², 14m², 14m² en 14m²) waarvan 2 met toegang tot het dakterras (14m²), badkamer (6m²) met douche, sauna en dubbele lavabo en aparte wc.
- Kruipruimte onder de ganse woning.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Dan is deze woning zeker iets voor u! De woning ligt in een zeer rustige, groene en gegeerde buurt in Kontich-Kazerne in een doodlopende straat. De woning is gelegen op een mooi perceel van 760m². Kontich biedt zeer veel boetieks, veel groen en goede verbindingen met zowel openbaar vervoer (station Kontich is vlakbij) als de E19.
Grootste troeven:
- Aangename en zonnige tuin (ZW).
- Autoluwe residentiële wijk en doodlopende straat.
- Ruime garage voor 2 wagens.
- 5 a 6 slaapkamers.
- Zeer ruime en lichte living met open keuken en toegang tot de tuin/terras via groot schuifraam.
- 2 gelijkvloerse slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Zonnepanelen
- Mooie terrassen op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping.
Indeling
-Gelijkvloers (187m²): Inkomhal (12m²), gastentoilet (2m²), berging (4m²), garage (30m²) voor 2 wagens, badkamer (6m²) met lavabo, ligbad en douche, slaapkamer (17m²), slaapkamer (7m²), ruime living (65m²) en open keuken met Boretti gasvuur met elektrische oven (10m²).
-Eerste verdieping (91m²): nachthal met ingemaakte kasten (15m²), 4 slaapkamers (28m², 14m², 14m² en 14m²) waarvan 2 met toegang tot het dakterras (14m²), badkamer (6m²) met douche, sauna en dubbele lavabo en aparte wc.
- Kruipruimte onder de ganse woning.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60
| Naam |
Roel Geudens
|
| Tel. |
+32 3 284 60 60
|
|
rg@area.be
|
Gelijkvloers
| Gelijkvloers |
187 m²
|
| Inkomhal |
12 m²
|
| Slaapkamer |
17 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Living |
65 m²
|
| Keuken |
10 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| 1ste verdiep |
91 m²
|
| Slaapkamer |
28 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Nachthal |
15 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Terras |
14 m²
|
| Bouwjaar |
1990
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag
|
| Prijs |
€ 699.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.655,00
|
| EPC |
219 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231025-0003022999-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
760 m²
|
| Bewoonbare opp. |
278 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
17 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Isolatie |
Dak geïsoleerd
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|