Ref: Drink 16, BorgerhoutCC

IN OPTIE! - Opbrengsteigendom met handelszaak en 3 app in hartje Boho!

  • 258 kWh/m2/jaar
  • 1904
  • 80 m²
  • 180 m²
IN OPTIE! - Deze te renoveren opbrengsteigendom bevindt zich in hartje Borgerhout, meer specifiek in de buurt Kattenberg vlakbij bushalte Drink. Het betreft een pand bestaande uit een handelszaak en 3 appartementen. Op wandelafstand van zeer populaire locaties zoals het vernieuwde Moorkensplein, Het Laar en het Kruger park. Je kan ook altijd binnenspringen in De Roma. Er zijn tal van winkels, scholen, apotheken en allerlei andere handelszaken in de directe omgeving.

 Grootste troeven:
 - Centrale locatie
 - Geen leegstand 
 - Units met veel lichtinval 
 - Gas- en elektriciteitsmeters zijn opgedeeld 
 - Ruim pand
 - Veel potentieel!
 - Te renoveren/ op te frissen naar eigen smaak/ stijl. 

 Indeling: 
 Handelszaak: Handelsruimte van 65m² op een centrale ligging. Commerciële ruimte kan eveneens gebruikt worden als kantoorruimte. 
 Boven de handelszaak bevinden zich 3 appartementen met telkens 1 slaapkamer. De appartementen zijn als volgt ingedeeld:
 Ruime slaapkamer van 15m² met aansluitend een leefruimte van 24m². Naast de leefruimte bevindt zich de keuken van 14m² met aansluitend de badkamer van 4m². 

 Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
 INFO@area.be of 03/ 284.60.60
Naam
Jaouad El Yousfi
Tel.
+32 3 284 60 60
E-mail
jey@area.be

Gelijkvloers

Handelsgelijkvloers
65 m²

Verdieping 1

Appartement 1ste verdiep
60 m²

Verdieping 2

Appartement 2de verdiep
60 m²

Verdieping 3

Appartement 3de verdiep
60 m²
Bouwjaar
1904
Renovatiejaar
2000
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar vanaf
01/06/2022
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Prijs
€ 359.900
Registratiekosten
€ 43.188,00
Totale prijs
€ 403.088,00
EPC
258 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220516-0002604894-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare opp.
80 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m
Diepte huis
16 m
Diepte grond
16 m
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Leidingen te vernieuwen
Keuken
Geïnstalleerd
Loodgieter
Leidingen te vernieuwen
Raamwerk
PVC
Rolluiken
Manuele rolluiken
Sanitair
Sanitair te vernieuwen
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja