Ruim & lichtrijk 3 slaapkamer appartement in residentieel gebouw met grote tuin

Appartement voor € 215.000

August Vermeylenlaan 5/48, 2050 Antwerpen
Ref: spir590
3 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
11859m2 grondopp.
EPC: 190 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Op het rustige Linkeroever, op een steenworp van Antwerpen centrum (+- 10 minuten), vinden we dit zeer ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement met 2 terrassen en een gigantische gemeenschappelijke tuin!
Ideaal voor mensen die niet te ver van het bruisend Antwerpen willen wonen maar toch willen thuiskomen in een oase van rust.
Met de nodige liefde maakt u van dit op te frissen appartement terug een fantastisch pareltje!

Grootste troeven:
- Zeer goed onderhouden gebouw ! (dak conform, terrassen gerenoveerd, etc... )
- 3 ruime slaapkamers
- GIGANTISCHE gemeenschappelijke tuin
- Living met zeer veel licht
- 2 grote terrassen
- Zeer veel mogelijkheden
- Op minder dan 5 minuten van Antwerpen centrum
- Vlak aan het Sint- Anna bos , de Plage , horeca en winkels

Indeling:
Men betreedt het appartement via de inkom hal (6,5m²) vervolgens vind men de ruime living (32m²) met ruim terras, aansluitend heeft men de keuken (8,5m²) vervolgens heeft men 3 slaapkamers (15,5m²; 9,5m² & 9,5m²). De ruime badkamer met inloopdouche en plaats voor wasmachine droogkast ( 4.5m²)

Mobiscore: 8.8

August Vermeylenlaan 5/48, 2050 Antwerpen

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60

Kelder 4 m² Droge ruime kelderberging aanwezig

Verdieping 7

Badkamer 1 4.5 m² Ruime badkamer met inloopdouche en ruimte voor wasmachine en droogkast
Berging 2 m² Ingemaakte bergkast zowel in inkom hal als in de gang
Inkomhal 6.5 m² Ruime inkomhal met ingemaakte kast
Keuken 1 8.5 m² Te renoveren keuken met optie om open keuken te maken zonder zware ingrepen
Living 32 m² zeer ruime living met veel lichtinval en schuifdeur naar terras met uitzicht op Mas en Antwerpen .
Nachthal 3.6 m²
Slaapkamer 1 9.5 m² Compacte kinder kamer
Slaapkamer 2 9.5 m² Compacte kinder kamer met toegang extra terras
Slaapkamer 3 15.5 m² Ruime slaapkamer met toegang tot terras
Terras 15 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20201009-0002325609-res-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 190 kWh/jaar
EPC waarde 190 kWh/m²
190
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijk met calorie meters
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.146,48
Onroerende voorheffing € 658,00
Gemeenschappelijke kosten € 200,00
Inbegrepen Alles inbegrepen ( water , gas , verwarming, conciërge , onderhoud tuin , blokpolis , etc etc etc ) behalve elektriciteit
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeet GROTE gemeenschappelijke tuin aanwezig van maar liefst 6700m²
Tuinoppervlakte 6700 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 2 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 10 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 11859 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Perceelbreedte 108 m
Perceeldiepte 110 m
Gevelbreedte 90 m
Verdieping 7
Aantal verdiepingen 10
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Conform 2020
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 13 AFD
Perceelnummer 11813N0713/00Z000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt