Ruim en instapklaar appartement met centrale ligging!

Appartement voor € 199.000

Oudestraat 111, 2660 Hoboken
Ref: spir289
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
2000m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

IN OPTIE! Dit verzorgd en licht appartement bevindt zich op een centrale ligging in een aangename buurt in Hoboken. Omwille van de grote ruimtes en de zolder biedt het appartement tal van opties. Er zijn 2 terrassen langs weerszijde van het gebouw met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.
Door de centrale ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, apothekers en parken (park Broydenberg, park Sorghvliedt en het Meerlenhofpark).

Grootste troeven:
- Instapklaar en verzorgd appartement
- 2 terrassen (1 oostelijk, 1 westelijk gericht)
- Ruime zolder met mogelijkheid voor 3e grote slaapkamer
- Lage vaste maandelijkse kost (€50)
- Garagebox optioneel bij aan te kopen

Indeling:
Ruime living (25m²) met toegang tot het terras, halfopen keuken (11m²) met de nodige huishoudtoestellen. 2 ruime slaapkamers, beiden met toegang tot het 2de terras. Badkamer (5,5m²) met ligbad en wc. Alsook ruime berging (6m²)
Inkomhal met apart toilet en toegang tot de zolder (34m²) waar je een extra ruime slaapkamer van kan maken.
Badkamer met douche. Inkomhal bevindt zich een apart toilet.

Badkamer 1 5.5 m² Nette badkamer met ligbad en wc.
Berging 6 m² Ruime berging met CV-ketel en plaats voor wasmachine en droogkast.
Inkomhal 3 m² Inkomhal met toegang tot de zolder.
Keuken 1 10.5 m² Halfopen keuken met nodige huishoudtoestellen.
Living 25 m² Living en eetkamer met toegang tot het terras langs voorzijde.
Nachthal 2.2 m² Hal met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en berging.
Slaapkamer 1 14.5 m² Ruime slaapkamer met toegang tot het terras.
Slaapkamer 2 10.5 m² 2de slaapkamer met toegang tot het terras (aan achterzijde).
Terras 12 m² 2 terrassen aan weerszijde van het gebouw (voor- en achterkant).
Wc1 1.5 m² Apart toilet naast de inkomhal.
Zolder1 34 m² Zeer ruime zolder met plaats voor extra slaapkamer.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1284448
Energieklasse label C
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.376,13
Ki € 981,00
Geïndexeerd Ki € 1.788,00
Onroerende voorheffing € 981,00
Gemeenschappelijke kosten € 50,00
Inbegrepen verzekering / alles van gemeenschappelijke delen
Vrij op overeen te komen
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 80 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2000 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 41 m
Perceeldiepte 54 m
Gevelbreedte 41 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Rooilijn 3 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt